徳島県美馬市穴吹町穴吹字李４番１の基準地価
徳島県美馬市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
18,800円/㎡
坪単価:
62,100円/坪
変動率:
2.6%
穴吹町穴吹字李の地価は美馬市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価18,800円/㎡は、美馬市の平均（約14,924円/㎡）の約1.3倍です。美馬市内9地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
18800円/㎡
前年比:
-2.6%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
徳島県美馬市穴吹町穴吹字李４番１
アクセス
穴吹駅から800m
前面道路
92m
面積
153㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 18800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 美馬5-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 穴吹 |
| 駅からの距離 | 800m |
| 前面道路幅員 | 92m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南西 9.2m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗等が建ち並ぶ古くからの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
徳島県美馬市穴吹町穴吹字李４番１の地価動向
徳島県美馬市穴吹町穴吹字李４番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は18,800円/㎡（坪単価62,100円）で、 2012年（平成24年）から2025年（令和7年）までの全14年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2012年〜2025年）の最高価格は2012年（平成24年）の30,000円/㎡（坪単価99,200円）、 最低価格は2025年（令和7年）の18,800円/㎡（坪単価62,100円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-3.07%となっています。
年別価格データ
2025年
¥18,800 /㎡
坪単価: 62,100円/坪
2024年
¥19,300 /㎡
坪単価: 63,800円/坪
2023年
¥19,800 /㎡
坪単価: 65,500円/坪
2022年
¥20,400 /㎡
坪単価: 67,400円/坪
2021年
¥21,000 /㎡
坪単価: 69,400円/坪
2020年
¥21,700 /㎡
坪単価: 71,700円/坪
2019年
¥22,400 /㎡
坪単価: 74,000円/坪
2018年
¥23,100 /㎡
坪単価: 76,400円/坪
2017年
¥23,900 /㎡
坪単価: 79,000円/坪
2016年
¥24,900 /㎡
坪単価: 82,300円/坪
2015年
¥25,900 /㎡
坪単価: 85,600円/坪
2014年
¥27,000 /㎡
坪単価: 89,300円/坪
2013年
¥28,200 /㎡
坪単価: 93,200円/坪
2012年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
徳島県美馬市穴吹町穴吹字李４番１周辺のエリア概要
最寄り駅は穴吹駅（800m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 徳島県美馬市穴吹町穴吹字柏１８番１ | 705m | 17,300円/㎡ | 57,200円/坪 | -2.3% | 穴吹駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 徳島県美馬市脇町字拝原１５１２番２ | 1.7km | 21,800円/㎡ | 72,100円/坪 | -2.2% | 穴吹駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 徳島県美馬市穴吹町三島字三谷１９８番３ | 2.5km | 11,800円/㎡ | 39,000円/坪 | -1.7% | 穴吹駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 徳島県美馬市脇町大字脇町字北町１７８番３ | 2.7km | 24,500円/㎡ | 81,000円/坪 | -3.2% | 穴吹駅(3,600m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 徳島県美馬市脇町字上ノ原８３番１ | 5.0km | 10,600円/㎡ | 35,000円/坪 | -1.9% | 小島駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
徳島県美馬市穴吹町穴吹字李４番１の基準地価 よくある質問
徳島県美馬市穴吹町穴吹字李４番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。