徳島県美馬市木屋平字川井２８５番１の基準地価
徳島県美馬市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
3,840円/㎡
坪単価:
12,700円/坪
変動率:
2.0%
木屋平字川井の地価は美馬市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価3,840円/㎡は、美馬市の平均（約14,582円/㎡）の約26%の水準で、市平均を下回ります。美馬市内9地点中9位の高さです。
地価サマリー
基準地価
3840円/㎡
前年比:
-2.0%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
徳島県美馬市木屋平字川井２８５番１
アクセス
穴吹駅から29,000m
前面道路
3.4m
面積
286㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 3840円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 美馬-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (2.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 穴吹 |
| 駅からの距離 | 29,000m |
| 前面道路幅員 | 3.4m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北西 3.4m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほか店舗兼住宅等も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
徳島県美馬市木屋平字川井２８５番１の地価動向
徳島県美馬市木屋平字川井２８５番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は3,840円/㎡（坪単価12,700円）で、 2010年（平成22年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2010年〜2026年）の最高価格は2010年（平成22年）の5,400円/㎡（坪単価17,900円）、 最低価格は2026年（令和8年）の3,840円/㎡（坪単価12,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.48%となっています。
年別価格データ
2026年
¥3,840 /㎡
坪単価: 12,700円/坪
2025年
¥3,920 /㎡
坪単価: 13,000円/坪
2024年
¥3,980 /㎡
坪単価: 13,200円/坪
2023年
¥4,040 /㎡
坪単価: 13,400円/坪
2022年
¥4,100 /㎡
坪単価: 13,600円/坪
2021年
¥4,160 /㎡
坪単価: 13,800円/坪
2020年
¥4,220 /㎡
坪単価: 14,000円/坪
2019年
¥4,280 /㎡
坪単価: 14,100円/坪
2018年
¥4,330 /㎡
坪単価: 14,300円/坪
2017年
¥4,390 /㎡
坪単価: 14,500円/坪
2016年
¥4,450 /㎡
坪単価: 14,700円/坪
2015年
¥4,520 /㎡
坪単価: 14,900円/坪
2014年
¥4,610 /㎡
坪単価: 15,200円/坪
2013年
¥4,720 /㎡
坪単価: 15,600円/坪
2012年
¥4,900 /㎡
坪単価: 16,200円/坪
2011年
¥5,100 /㎡
坪単価: 16,900円/坪
2010年
¥5,400 /㎡
坪単価: 17,900円/坪
徳島県美馬市木屋平字川井２８５番１周辺のエリア概要
最寄り駅は穴吹駅（29,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 徳島県美馬市穴吹町穴吹字柏１８番１ | 13.0km | 16,900円/㎡ | 55,900円/坪 | -2.3% | 穴吹駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 徳島県美馬市穴吹町穴吹字李４番１ | 13.7km | 18,300円/㎡ | 60,500円/坪 | -2.7% | 穴吹駅(800m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 徳島県美馬市穴吹町三島字三谷１９８番３ | 14.8km | 11,600円/㎡ | 38,300円/坪 | -1.7% | 穴吹駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 徳島県美馬市脇町字拝原１５１２番２ | 15.3km | 21,300円/㎡ | 70,400円/坪 | -2.3% | 穴吹駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 徳島県美馬市脇町大字脇町字北町１７８番３ | 16.1km | 23,700円/㎡ | 78,300円/坪 | -3.3% | 穴吹駅(3,600m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
徳島県美馬市木屋平字川井２８５番１の基準地価 よくある質問
徳島県美馬市木屋平字川井２８５番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。