徳島県美馬市美馬町字中通１６２番１外の基準地価
徳島県美馬市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
10,500円/㎡
坪単価:
34,700円/坪
変動率:
1.9%
美馬町字中通の地価は美馬市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価10,500円/㎡は、美馬市の平均（約14,924円/㎡）の約70%の水準で、市平均を下回ります。美馬市内9地点中8位の高さです。
地価サマリー
基準地価
10500円/㎡
前年比:
-1.9%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
徳島県美馬市美馬町字中通１６２番１外
アクセス
阿波半田駅から2,300m
前面道路
60m
面積
350㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 10500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 美馬-6 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 阿波半田 |
| 駅からの距離 | 2,300m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、農家住宅の中に農地の見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
徳島県美馬市美馬町字中通１６２番１外の地価動向
徳島県美馬市美馬町字中通１６２番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は10,500円/㎡（坪単価34,700円）で、 2015年（平成27年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2015年〜2025年）の最高価格は2015年（平成27年）の13,000円/㎡（坪単価43,000円）、 最低価格は2025年（令和7年）の10,500円/㎡（坪単価34,700円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.01%となっています。
年別価格データ
2025年
¥10,500 /㎡
坪単価: 34,700円/坪
2024年
¥10,700 /㎡
坪単価: 35,400円/坪
2023年
¥10,900 /㎡
坪単価: 36,000円/坪
2022年
¥11,100 /㎡
坪単価: 36,700円/坪
2021年
¥11,300 /㎡
坪単価: 37,400円/坪
2020年
¥11,500 /㎡
坪単価: 38,000円/坪
2019年
¥11,700 /㎡
坪単価: 38,700円/坪
2018年
¥11,900 /㎡
坪単価: 39,300円/坪
2017年
¥12,100 /㎡
坪単価: 40,000円/坪
2016年
¥12,600 /㎡
坪単価: 41,700円/坪
2015年
¥13,000 /㎡
坪単価: 43,000円/坪
徳島県美馬市美馬町字中通１６２番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は阿波半田駅（2,300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 徳島県美馬市美馬町字妙見９９番１外 | 2.9km | 15,100円/㎡ | 49,900円/坪 | -1.3% | 貞光駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 徳島県美馬市脇町字上ノ原８３番１ | 9.1km | 10,600円/㎡ | 35,000円/坪 | -1.9% | 小島駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 徳島県美馬市穴吹町三島字三谷１９８番３ | 11.0km | 11,800円/㎡ | 39,000円/坪 | -1.7% | 穴吹駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 徳島県美馬市脇町大字脇町字北町１７８番３ | 11.9km | 24,500円/㎡ | 81,000円/坪 | -3.2% | 穴吹駅(3,600m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 徳島県美馬市脇町字拝原１５１２番２ | 13.5km | 21,800円/㎡ | 72,100円/坪 | -2.2% | 穴吹駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
徳島県美馬市美馬町字中通１６２番１外の基準地価 よくある質問
徳島県美馬市美馬町字中通１６２番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。