徳島県美馬市美馬町字中通１６２番１外の基準地価

徳島県美馬市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

10,300円/㎡

坪単価:

34,000円/坪

変動率:

1.9%

標準地番号: 美馬-6

美馬町字中通の地価は美馬市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価10,300円/㎡は、美馬市の平均（約14,582円/㎡）の約71%の水準で、市平均を下回ります。美馬市内9地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

10300円/㎡

前年比:

-1.9%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

徳島県美馬市美馬町字中通１６２番１外

アクセス

阿波半田駅から2,300m

前面道路

6.0m

面積

350㎡

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詳細情報

基準地価	10300円/㎡
標準地・基準地コード	美馬-6
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	阿波半田
駅からの距離	2,300m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、農家住宅の中に農地の見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

徳島県美馬市美馬町字中通１６２番１外の地価動向

徳島県美馬市美馬町字中通１６２番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は10,300円/㎡（坪単価34,000円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2015年（平成27年）の13,000円/㎡（坪単価43,000円）、最低価格は2026年（令和8年）の10,300円/㎡（坪単価34,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.77%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.9%

¥10,300 /㎡

坪単価: 34,000円/坪

2025年

-1.9%

¥10,500 /㎡

坪単価: 34,700円/坪

2024年

-1.8%

¥10,700 /㎡

坪単価: 35,400円/坪

2023年

-1.8%

¥10,900 /㎡

坪単価: 36,000円/坪

2022年

-1.8%

¥11,100 /㎡

坪単価: 36,700円/坪

2021年

-1.7%

¥11,300 /㎡

坪単価: 37,400円/坪

2020年

-1.7%

¥11,500 /㎡

坪単価: 38,000円/坪

2019年

-1.7%

¥11,700 /㎡

坪単価: 38,700円/坪

2018年

-1.7%

¥11,900 /㎡

坪単価: 39,300円/坪

2017年

-4.0%

¥12,100 /㎡

坪単価: 40,000円/坪

2016年

-3.1%

¥12,600 /㎡

坪単価: 41,700円/坪

2015年

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

徳島県美馬市美馬町字中通１６２番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は阿波半田駅（2,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
徳島県美馬市美馬町字妙見９９番１外	2.9km	14,900円/㎡	49,300円/坪	-1.3%	貞光駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県美馬市脇町字上ノ原８３番１	9.1km	10,400円/㎡	34,400円/坪	-1.9%	小島駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県美馬市穴吹町三島字三谷１９８番３	11.0km	11,600円/㎡	38,300円/坪	-1.7%	穴吹駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県美馬市脇町大字脇町字北町１７８番３	11.9km	23,700円/㎡	78,300円/坪	-3.3%	穴吹駅(3,600m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
徳島県美馬市脇町字拝原１５１２番２	13.5km	21,300円/㎡	70,400円/坪	-2.3%	穴吹駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細