徳島県美馬市美馬町字妙見９９番１外の基準地価

徳島県美馬市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

14,900円/㎡

坪単価:

49,300円/坪

変動率:

1.3%

標準地番号: 美馬-4

美馬町字妙見の地価は美馬市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価14,900円/㎡は、美馬市の平均（約14,582円/㎡）とほぼ同水準です。美馬市内9地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

14900円/㎡

前年比:

-1.3%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

徳島県美馬市美馬町字妙見９９番１外

アクセス

貞光駅から1,800m

前面道路

5.0m

面積

455㎡

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詳細情報

基準地価	14900円/㎡
標準地・基準地コード	美馬-4
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	貞光
駅からの距離	1,800m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅の中に小売店舗が混在する既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

徳島県美馬市美馬町字妙見９９番１外の地価動向

徳島県美馬市美馬町字妙見９９番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は14,900円/㎡（坪単価49,300円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の29,200円/㎡（坪単価96,500円）、最低価格は2026年（令和8年）の14,900円/㎡（坪単価49,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.26%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.3%

¥14,900 /㎡

坪単価: 49,300円/坪

2025年

-1.3%

¥15,100 /㎡

坪単価: 49,900円/坪

2024年

-1.3%

¥15,300 /㎡

坪単価: 50,600円/坪

2023年

-1.3%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

2022年

-1.3%

¥15,700 /㎡

坪単価: 51,900円/坪

2021年

-1.2%

¥15,900 /㎡

坪単価: 52,600円/坪

2020年

-1.2%

¥16,100 /㎡

坪単価: 53,200円/坪

2019年

-1.2%

¥16,300 /㎡

坪単価: 53,900円/坪

2018年

-1.2%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

2017年

-1.2%

¥16,700 /㎡

坪単価: 55,200円/坪

2016年

-1.2%

¥16,900 /㎡

坪単価: 55,900円/坪

2015年

-1.2%

¥17,100 /㎡

坪単価: 56,500円/坪

2014年

-1.7%

¥17,300 /㎡

坪単価: 57,200円/坪

2013年

-3.3%

¥17,600 /㎡

坪単価: 58,200円/坪

2012年

-6.7%

¥18,200 /㎡

坪単価: 60,200円/坪

2011年

-6.7%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

2010年

-5.0%

¥20,900 /㎡

坪単価: 69,100円/坪

2009年

-4.3%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2008年

-3.8%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2007年

-4.0%

¥23,900 /㎡

坪単価: 79,000円/坪

2006年

-4.2%

¥24,900 /㎡

坪単価: 82,300円/坪

2005年

-4.1%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2004年

-3.9%

¥27,100 /㎡

坪単価: 89,600円/坪

2003年

-3.4%

¥28,200 /㎡

坪単価: 93,200円/坪

2002年

¥29,200 /㎡

坪単価: 96,500円/坪

徳島県美馬市美馬町字妙見９９番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は貞光駅（1,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
徳島県美馬市美馬町字中通１６２番１外	2.9km	10,300円/㎡	34,000円/坪	-1.9%	阿波半田駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県美馬市脇町字上ノ原８３番１	6.3km	10,400円/㎡	34,400円/坪	-1.9%	小島駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県美馬市穴吹町三島字三谷１９８番３	8.1km	11,600円/㎡	38,300円/坪	-1.7%	穴吹駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県美馬市脇町大字脇町字北町１７８番３	9.0km	23,700円/㎡	78,300円/坪	-3.3%	穴吹駅(3,600m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
徳島県美馬市脇町字拝原１５１２番２	10.6km	21,300円/㎡	70,400円/坪	-2.3%	穴吹駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細