徳島県徳島市安宅１丁目１４４番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の徳島県徳島市安宅１丁目１４４番の基準地価は86,200円/㎡（坪単価約285,000円/坪）です。前年比は+0.0%です。

徳島県徳島市安宅１丁目１４４番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は徳島駅で、2,400mです。

徳島県徳島市安宅１丁目１４４番の基準地価

徳島県徳島市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

86,200円/㎡

坪単価:

285,000円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 徳島-9

安宅の地価は徳島市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価86,200円/㎡は、徳島市の平均（約1,251,084円/㎡）の約7%の水準で、市平均を下回ります。徳島市内30地点中14位の高さです。

地価サマリー

基準地価

86200円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

徳島県徳島市安宅１丁目１４４番

アクセス

徳島駅から2,400m

前面道路

35m

面積

266㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	86200円/㎡
標準地・基準地コード	徳島-9
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	徳島
駅からの距離	2,400m
前面道路幅員	35m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　3.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

徳島県徳島市安宅１丁目１４４番の地価動向

徳島県徳島市安宅１丁目１４４番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は86,200円/㎡（坪単価285,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の167,000円/㎡（坪単価552,100円）、最低価格は2025年（令和7年）の86,200円/㎡（坪単価285,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.10%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥86,200 /㎡

坪単価: 285,000円/坪

2024年

0.0%

¥86,200 /㎡

坪単価: 285,000円/坪

2023年

0.0%

¥86,200 /㎡

坪単価: 285,000円/坪

2022年

0.0%

¥86,200 /㎡

坪単価: 285,000円/坪

2021年

-0.5%

¥86,200 /㎡

坪単価: 285,000円/坪

2020年

-0.5%

¥86,600 /㎡

坪単価: 286,300円/坪

2019年

0.0%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2018年

0.0%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2017年

0.0%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2016年

0.0%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2015年

0.0%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2014年

0.0%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2013年

-2.2%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2012年

-5.6%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2011年

-6.6%

¥94,300 /㎡

坪単価: 311,700円/坪

2010年

-5.6%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2009年

-4.5%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2008年

-2.6%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2007年

-3.4%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2006年

-6.3%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2005年

-7.3%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2004年

-6.8%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2003年

-5.8%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2002年

-6.0%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

1999年

-0.6%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

1998年

0.0%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

1997年

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

徳島県徳島市安宅１丁目１４４番周辺のエリア概要

最寄り駅は徳島駅（2,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
徳島県徳島市住吉４丁目２０３番３外	877m	132,000円/㎡	436,400円/坪	0.8%	徳島駅(2,700m)	商業地	店舗	詳細
徳島県徳島市南沖洲５丁目１４０番７	1.6km	53,100円/㎡	175,500円/坪	-0.2%	徳島駅(4,300m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県徳島市中昭和町２丁目２５番１	1.6km	114,000円/㎡	376,900円/坪	0.0%	阿波富田駅(440m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県徳島市仲之町３丁目３８番２	1.8km	128,000円/㎡	423,100円/坪	0.0%	徳島駅(1,100m)	商業地	病院	詳細
徳島県徳島市北沖洲４丁目２２１番３	1.9km	43,800円/㎡	144,800円/坪	-0.2%	徳島駅(4,800m)	住宅地	住宅	詳細