徳島県美馬郡つるぎ町半田字中藪３１２番の基準地価
徳島県つるぎ町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
20,100円/㎡
坪単価:
66,400円/坪
変動率:
2.9%
半田字中藪の地価は美馬郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価20,100円/㎡は、美馬郡の平均（約14,502円/㎡）の約1.4倍です。美馬郡内6地点中2位の高さです。
地価サマリー
基準地価
20100円/㎡
前年比:
-2.9%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
徳島県美馬郡つるぎ町半田字中藪３１２番
アクセス
阿波半田駅から770m
前面道路
100m
面積
330㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 20100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | つるぎ5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 阿波半田 |
| 駅からの距離 | 770m |
| 前面道路幅員 | 100m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南 10.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗、事業所等が多い国道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
徳島県美馬郡つるぎ町半田字中藪３１２番の地価動向
徳島県美馬郡つるぎ町半田字中藪３１２番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は20,100円/㎡（坪単価66,400円）で、 2015年（平成27年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2015年〜2025年）の最高価格は2015年（平成27年）の27,300円/㎡（坪単価90,200円）、 最低価格は2025年（令和7年）の20,100円/㎡（坪単価66,400円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.94%となっています。
年別価格データ
2025年
¥20,100 /㎡
坪単価: 66,400円/坪
2024年
¥20,700 /㎡
坪単価: 68,400円/坪
2023年
¥21,300 /㎡
坪単価: 70,400円/坪
2022年
¥21,900 /㎡
坪単価: 72,400円/坪
2021年
¥22,600 /㎡
坪単価: 74,700円/坪
2020年
¥23,300 /㎡
坪単価: 77,000円/坪
2019年
¥24,100 /㎡
坪単価: 79,700円/坪
2018年
¥24,800 /㎡
坪単価: 82,000円/坪
2017年
¥25,500 /㎡
坪単価: 84,300円/坪
2016年
¥26,300 /㎡
坪単価: 86,900円/坪
2015年
¥27,300 /㎡
坪単価: 90,200円/坪
徳島県美馬郡つるぎ町半田字中藪３１２番周辺のエリア概要
最寄り駅は阿波半田駅（770m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 徳島県美馬郡つるぎ町半田字小野５８番１ | 502m | 15,000円/㎡ | 49,600円/坪 | -2.6% | 阿波半田駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 徳島県美馬郡つるぎ町貞光字町３７番 | 2.3km | 23,200円/㎡ | 76,700円/坪 | -2.5% | 貞光駅(580m) | 商業地 | 店舗兼倉庫 | 詳細 |
| 徳島県美馬郡つるぎ町貞光字東浦７３番２ | 2.4km | 18,600円/㎡ | 61,500円/坪 | -1.6% | 貞光駅(880m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 徳島県美馬郡つるぎ町半田字日開野１８５番１ | 4.7km | 6,160円/㎡ | 20,400円/坪 | -1.6% | 阿波半田駅(6,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 徳島県美馬郡つるぎ町一宇字切越１６４番１１ | 10.0km | 3,950円/㎡ | 13,100円/坪 | -1.3% | 貞光駅(15,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
徳島県美馬郡つるぎ町半田字中藪３１２番の基準地価 よくある質問
徳島県美馬郡つるぎ町半田字中藪３１２番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。