徳島県美馬郡つるぎ町半田字中藪３１２番の基準地価

徳島県つるぎ町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

19,500円/㎡

坪単価:

64,500円/坪

変動率:

3.0%

標準地番号: つるぎ5-1

半田字中藪の地価は美馬郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価19,500円/㎡は、美馬郡の平均（約14,150円/㎡）の約1.4倍です。美馬郡内6地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

19500円/㎡

前年比:

-3.0%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

徳島県美馬郡つるぎ町半田字中藪３１２番

アクセス

阿波半田駅から770m

前面道路

10.0m

面積

330㎡

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詳細情報

基準地価	19500円/㎡
標準地・基準地コード	つるぎ5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	阿波半田
駅からの距離	770m
前面道路幅員	10.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	南　10.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗、事業所等が多い国道沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

徳島県美馬郡つるぎ町半田字中藪３１２番の地価動向

徳島県美馬郡つるぎ町半田字中藪３１２番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は19,500円/㎡（坪単価64,500円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2015年（平成27年）の27,300円/㎡（坪単価90,200円）、最低価格は2026年（令和8年）の19,500円/㎡（坪単価64,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.94%となっています。

年別価格データ

2026年

-3.0%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

2025年

-2.9%

¥20,100 /㎡

坪単価: 66,400円/坪

2024年

-2.8%

¥20,700 /㎡

坪単価: 68,400円/坪

2023年

-2.7%

¥21,300 /㎡

坪単価: 70,400円/坪

2022年

-3.1%

¥21,900 /㎡

坪単価: 72,400円/坪

2021年

-3.0%

¥22,600 /㎡

坪単価: 74,700円/坪

2020年

-3.3%

¥23,300 /㎡

坪単価: 77,000円/坪

2019年

-2.8%

¥24,100 /㎡

坪単価: 79,700円/坪

2018年

-2.7%

¥24,800 /㎡

坪単価: 82,000円/坪

2017年

-3.0%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2016年

-3.7%

¥26,300 /㎡

坪単価: 86,900円/坪

2015年

¥27,300 /㎡

坪単価: 90,200円/坪

徳島県美馬郡つるぎ町半田字中藪３１２番周辺のエリア概要

最寄り駅は阿波半田駅（770m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
徳島県美馬郡つるぎ町半田字小野５８番１	502m	14,600円/㎡	48,300円/坪	-2.7%	阿波半田駅(350m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県美馬郡つるぎ町貞光字町３７番	2.3km	22,600円/㎡	74,700円/坪	-2.6%	貞光駅(580m)	商業地	店舗兼倉庫	詳細
徳島県美馬郡つるぎ町貞光字東浦７３番２	2.4km	18,300円/㎡	60,500円/坪	-1.6%	貞光駅(880m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県美馬郡つるぎ町半田字日開野１８５番１	4.7km	6,030円/㎡	19,900円/坪	-2.1%	阿波半田駅(6,500m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県美馬郡つるぎ町一宇字切越１６４番１１	10.0km	3,870円/㎡	12,800円/坪	-2.0%	貞光駅(15,000m)	住宅地	住宅	詳細