徳島県美馬郡つるぎ町半田字小野５８番１の基準地価

徳島県つるぎ町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

14,600円/㎡

坪単価:

48,300円/坪

変動率:

2.7%

標準地番号: つるぎ-1

半田字小野の地価は美馬郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価14,600円/㎡は、美馬郡の平均（約14,150円/㎡）とほぼ同水準です。美馬郡内6地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

14600円/㎡

前年比:

-2.7%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

徳島県美馬郡つるぎ町半田字小野５８番１

アクセス

阿波半田駅から350m

前面道路

5.0m

面積

200㎡

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詳細情報

基準地価	14600円/㎡
標準地・基準地コード	つるぎ-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	阿波半田
駅からの距離	350m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	町道
前面道路状態	北西　5.0m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

徳島県美馬郡つるぎ町半田字小野５８番１の地価動向

徳島県美馬郡つるぎ町半田字小野５８番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は14,600円/㎡（坪単価48,300円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の36,300円/㎡（坪単価120,000円）、最低価格は2026年（令和8年）の14,600円/㎡（坪単価48,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.48%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.7%

¥14,600 /㎡

坪単価: 48,300円/坪

2025年

-2.6%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2024年

-2.5%

¥15,400 /㎡

坪単価: 50,900円/坪

2023年

-2.5%

¥15,800 /㎡

坪単価: 52,200円/坪

2022年

-2.4%

¥16,200 /㎡

坪単価: 53,600円/坪

2021年

-2.4%

¥16,600 /㎡

坪単価: 54,900円/坪

2020年

-2.9%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

2019年

-2.2%

¥17,500 /㎡

坪単価: 57,900円/坪

2018年

-2.2%

¥17,900 /㎡

坪単価: 59,200円/坪

2017年

-2.7%

¥18,300 /㎡

坪単価: 60,500円/坪

2016年

-3.1%

¥18,800 /㎡

坪単価: 62,100円/坪

2015年

-3.5%

¥19,400 /㎡

坪単価: 64,100円/坪

2014年

-3.8%

¥20,100 /㎡

坪単価: 66,400円/坪

2013年

-5.4%

¥20,900 /㎡

坪単価: 69,100円/坪

2012年

-7.9%

¥22,100 /㎡

坪単価: 73,100円/坪

2011年

-8.7%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2010年

-6.1%

¥26,300 /㎡

坪単価: 86,900円/坪

2009年

-5.1%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2008年

-3.0%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

2007年

-3.2%

¥30,400 /㎡

坪単価: 100,500円/坪

2006年

-3.4%

¥31,400 /㎡

坪単価: 103,800円/坪

2005年

-2.1%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2004年

-3.5%

¥33,200 /㎡

坪単価: 109,800円/坪

2003年

-3.1%

¥34,400 /㎡

坪単価: 113,700円/坪

2002年

-2.2%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

1999年

0.0%

¥36,300 /㎡

坪単価: 120,000円/坪

1998年

0.3%

¥36,300 /㎡

坪単価: 120,000円/坪

1997年

¥36,200 /㎡

坪単価: 119,700円/坪

徳島県美馬郡つるぎ町半田字小野５８番１周辺のエリア概要

最寄り駅は阿波半田駅（350m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
徳島県美馬郡つるぎ町半田字中藪３１２番	502m	19,500円/㎡	64,500円/坪	-3.0%	阿波半田駅(770m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
徳島県美馬郡つるぎ町貞光字町３７番	2.7km	22,600円/㎡	74,700円/坪	-2.6%	貞光駅(580m)	商業地	店舗兼倉庫	詳細
徳島県美馬郡つるぎ町貞光字東浦７３番２	2.8km	18,300円/㎡	60,500円/坪	-1.6%	貞光駅(880m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県美馬郡つるぎ町半田字日開野１８５番１	4.4km	6,030円/㎡	19,900円/坪	-2.1%	阿波半田駅(6,500m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県美馬郡つるぎ町一宇字切越１６４番１１	9.9km	3,870円/㎡	12,800円/坪	-2.0%	貞光駅(15,000m)	住宅地	住宅	詳細