徳島県美馬郡つるぎ町半田字日開野１８５番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の徳島県美馬郡つるぎ町半田字日開野１８５番１の基準地価は6,160円/㎡（坪単価約20,400円/坪）です。前年比は-1.6%です。

徳島県美馬郡つるぎ町半田字日開野１８５番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は阿波半田駅で、6,500mです。

徳島県美馬郡つるぎ町半田字日開野１８５番１の基準地価

徳島県つるぎ町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

6,160円/㎡

坪単価:

20,400円/坪

変動率:

1.6%

標準地番号: つるぎ-3

半田字日開野の地価は美馬郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価6,160円/㎡は、美馬郡の平均（約14,502円/㎡）の約42%の水準で、市平均を下回ります。美馬郡内6地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

6160円/㎡

前年比:

-1.6%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

徳島県美馬郡つるぎ町半田字日開野１８５番１

アクセス

阿波半田駅から6,500m

前面道路

40m

面積

415㎡

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詳細情報

基準地価	6160円/㎡
標準地・基準地コード	つるぎ-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(3.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	阿波半田
駅からの距離	6,500m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	南東　4.0m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

徳島県美馬郡つるぎ町半田字日開野１８５番１の地価動向

徳島県美馬郡つるぎ町半田字日開野１８５番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は6,160円/㎡（坪単価20,400円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の12,300円/㎡（坪単価40,700円）、最低価格は2025年（令和7年）の6,160円/㎡（坪単価20,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.57%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.6%

¥6,160 /㎡

坪単価: 20,400円/坪

2024年

-1.6%

¥6,260 /㎡

坪単価: 20,700円/坪

2023年

-1.5%

¥6,360 /㎡

坪単価: 21,000円/坪

2022年

-1.5%

¥6,460 /㎡

坪単価: 21,400円/坪

2021年

-1.4%

¥6,560 /㎡

坪単価: 21,700円/坪

2020年

-2.2%

¥6,650 /㎡

坪単価: 22,000円/坪

2019年

-1.4%

¥6,800 /㎡

坪単価: 22,500円/坪

2018年

-1.4%

¥6,900 /㎡

坪単価: 22,800円/坪

2017年

-1.4%

¥7,000 /㎡

坪単価: 23,100円/坪

2016年

-2.1%

¥7,100 /㎡

坪単価: 23,500円/坪

2015年

-3.3%

¥7,250 /㎡

坪単価: 24,000円/坪

2014年

-3.8%

¥7,500 /㎡

坪単価: 24,800円/坪

2013年

-3.7%

¥7,800 /㎡

坪単価: 25,800円/坪

2012年

-4.7%

¥8,100 /㎡

坪単価: 26,800円/坪

2011年

-5.6%

¥8,500 /㎡

坪単価: 28,100円/坪

2010年

-5.3%

¥9,000 /㎡

坪単価: 29,800円/坪

2009年

-4.0%

¥9,500 /㎡

坪単価: 31,400円/坪

2008年

-2.9%

¥9,900 /㎡

坪単価: 32,700円/坪

2007年

-2.9%

¥10,200 /㎡

坪単価: 33,700円/坪

2006年

-2.8%

¥10,500 /㎡

坪単価: 34,700円/坪

2005年

-1.8%

¥10,800 /㎡

坪単価: 35,700円/坪

2004年

-1.8%

¥11,000 /㎡

坪単価: 36,400円/坪

2003年

-2.6%

¥11,200 /㎡

坪単価: 37,000円/坪

2002年

-5.7%

¥11,500 /㎡

坪単価: 38,000円/坪

1999年

-0.8%

¥12,200 /㎡

坪単価: 40,300円/坪

1998年

0.0%

¥12,300 /㎡

坪単価: 40,700円/坪

1997年

¥12,300 /㎡

坪単価: 40,700円/坪

徳島県美馬郡つるぎ町半田字日開野１８５番１周辺のエリア概要

最寄り駅は阿波半田駅（6,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
徳島県美馬郡つるぎ町半田字小野５８番１	4.4km	15,000円/㎡	49,600円/坪	-2.6%	阿波半田駅(350m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県美馬郡つるぎ町半田字中藪３１２番	4.7km	20,100円/㎡	66,400円/坪	-2.9%	阿波半田駅(770m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
徳島県美馬郡つるぎ町貞光字東浦７３番２	5.1km	18,600円/㎡	61,500円/坪	-1.6%	貞光駅(880m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県美馬郡つるぎ町貞光字町３７番	5.2km	23,200円/㎡	76,700円/坪	-2.5%	貞光駅(580m)	商業地	店舗兼倉庫	詳細
徳島県美馬郡つるぎ町一宇字切越１６４番１１	6.0km	3,950円/㎡	13,100円/坪	-1.3%	貞光駅(15,000m)	住宅地	住宅	詳細