乙津（あきる野市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の東京都あきる野市乙津の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
25,900円/㎡
坪単価 約85,600円/坪
前年比（町内平均）
+0.0%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
乙津の地価はあきる野市で高い？町名別の平均・順位で比較
あきる野市内の町名別順位
21位/ 21町
乙津の平均
25,900円/㎡
坪単価 約85,600円/坪
あきる野市の調査地点平均
568,518円/㎡
乙津はその約0.0倍
乙津の地価は、あきる野市の調査地点平均の約0.0倍で、町名別の平均価格ではあきる野市内21町中21位です。あきる野市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
乙津の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 330㎡ | 150万円 | 4,545円/㎡ | 15,000円/坪 | 1966年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 310㎡ | 110万円 | 3,600円/㎡ | 11,900円/坪 | — |
| 2024年Q2 | 宅地(土地) | 660㎡ | 380万円 | 5,700円/㎡ | 18,800円/坪 | — |
| 2024年Q1 | 宅地(土地) | 170㎡ | 950万円 | 55,000円/㎡ | 181,800円/坪 | — |
| 2019年Q1 | 宅地(土地) | 135㎡ | 57万円 | 4,200円/㎡ | 13,900円/坪 | — |
| 2018年Q4 | 宅地(土地と建物) | 660㎡ | 1,800万円 | 27,273円/㎡ | 90,200円/坪 | 1984年 |
| 2018年Q1 | 宅地(土地) | 1,500㎡ | 1,200万円 | 7,700円/㎡ | 25,500円/坪 | — |
| 2016年Q4 | 宅地(土地) | 35㎡ | 100万円 | 30,000円/㎡ | 99,200円/坪 | — |
| 2016年Q4 | 宅地(土地) | 740㎡ | 1,600万円 | 21,000円/㎡ | 69,400円/坪 | — |
| 2014年Q2 | 宅地(土地と建物) | 280㎡ | 300万円 | 10,714円/㎡ | 35,400円/坪 | 1990年 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
乙津の調査地点マップ
乙津の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都あきる野市乙津字荷田子７４６番１基準地 | 25,900円/㎡ | 85,600円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 武蔵五日市（5,100m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
乙津の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。乙津の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。