留原(あきる野市)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の東京都あきる野市留原地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
70,700円/㎡
坪単価 約233,700円/坪
前年比(町内平均)
+0.0%
実勢 土地 坪単価(2008年)
181,800円/坪
調査地点
2地点
標準地1・基準地1

留原の地価はあきる野市で高い?町名別の平均・順位で比較

あきる野市内の町名別順位
18/ 21
留原の平均
65,850円/㎡
坪単価 約217,700円/坪
あきる野市の調査地点平均
568,518円/㎡
留原はその約0.1

留原の地価は、あきる野市の調査地点平均の約0.1倍で、町名別の平均価格ではあきる野市21町中18位です。あきる野市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

留原の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

土地(宅地)の実勢は坪単価 約18万円(2008年・5件)で、公示地価に対して実勢は約34.1%安い水準です。

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
202670,700円/㎡
202570,700円/㎡
202470,400円/㎡
202369,700円/㎡
202269,500円/㎡
202169,800円/㎡
202071,800円/㎡
201971,900円/㎡
201871,900円/㎡
201772,000円/㎡

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

留原の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q4宅地(土地と建物)690㎡2,000万円28,986円/㎡95,800円/坪
2024Q4宅地(土地と建物)100㎡1,800万円180,000円/㎡595,000円/坪2000年
2024Q3宅地(土地と建物)125㎡850万円68,000円/㎡224,800円/坪1984年
2024Q2宅地(土地)135㎡250万円19,000円/㎡62,800円/坪
2024Q2宅地(土地と建物)180㎡1,200万円66,667円/㎡220,400円/坪1988年
2023Q4宅地(土地)850㎡1,500万円17,000円/㎡56,200円/坪
2023Q4宅地(土地)730㎡1,100万円15,000円/㎡49,600円/坪
2021Q2宅地(土地)200㎡500万円25,000円/㎡82,600円/坪
2021Q1宅地(土地)150㎡1,300万円84,000円/㎡277,700円/坪
2021Q1宅地(土地と建物)130㎡1,900万円146,154円/㎡483,200円/坪2010年

取引件数の推移(流動性の目安)

20085

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

留原の公示地価 推移(町内標準地平均)

1996年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

東京都あきる野市留原の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は70,700円/㎡(坪単価233,700円)で、 1996年(平成8年)から2026年(令和8年)までの全29年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。 この期間(1996年〜2026年)の最高価格は1996年(平成8年)の167,000円/㎡(坪単価552,100円)、 最低価格は2022年(令和4年)の69,500円/㎡(坪単価229,800円)でした。 直近10年間(2017年〜2026年)の年平均成長率は-0.20%となっています。

留原の調査地点マップ

留原の周辺環境・生活施設

留原の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、バス停7件、幼稚園1件などがあります。最寄り駅は武蔵五日市駅(700m)です。

バス停7件幼稚園1件
  • 中村バス停・約56m
  • 秋川橋バス停・約272m
  • 小林坂バス停・約364m
  • 五日市わかば保育園幼稚園・約389m
  • 館谷バス停・約423m
  • 東町バス停・約423m
  • バス停バス停・約483m
  • 五日市バス停・約492m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

留原の調査地点(2026年・全2地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
東京都あきる野市留原字中村761番870,700円/㎡233,700円/坪+0.0%住宅地武蔵五日市(700m)
東京都あきる野市留原字東32番2基準地61,000円/㎡201,700円/坪+0.0%住宅地武蔵五日市(1,500m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

留原の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。留原の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。