平沢(あきる野市)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の東京都あきる野市平沢地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
111,000円/㎡
坪単価 約366,900円/坪
前年比(町内平均)
+0.0%
調査地点
1地点
標準地1・基準地0

平沢の地価はあきる野市で高い?町名別の平均・順位で比較

あきる野市内の町名別順位
8/ 21
平沢の平均
111,000円/㎡
坪単価 約366,900円/坪
あきる野市の調査地点平均
568,518円/㎡
平沢はその約0.2

平沢の地価は、あきる野市の調査地点平均の約0.2倍で、町名別の平均価格ではあきる野市21町中8位です。あきる野市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

平沢の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
2026111,000円/㎡
2025111,000円/㎡
2024110,000円/㎡
2023109,000円/㎡
2022108,000円/㎡
2021108,000円/㎡
2020111,000円/㎡
2019111,000円/㎡

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

平沢の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q4宅地(土地と建物)115㎡2,000万円173,913円/㎡574,900円/坪2000年
2025Q3宅地(土地と建物)115㎡1,100万円95,652円/㎡316,200円/坪2000年
2025Q1宅地(土地と建物)135㎡1,500万円111,111円/㎡367,300円/坪1998年
2024Q2宅地(土地と建物)120㎡2,700万円225,000円/㎡743,800円/坪2024年
2023Q2宅地(土地と建物)110㎡1,800万円163,636円/㎡540,900円/坪2008年
2023Q2宅地(土地と建物)125㎡2,200万円176,000円/㎡581,800円/坪2016年
2023Q1宅地(土地と建物)160㎡2,500万円156,250円/㎡516,500円/坪2004年
2022Q4宅地(土地と建物)160㎡2,600万円162,500円/㎡537,200円/坪2022年
2022Q4宅地(土地と建物)140㎡2,600万円185,714円/㎡613,900円/坪2022年
2022Q4宅地(土地と建物)640㎡2,700万円42,188円/㎡139,500円/坪1993年

取引件数の推移(流動性の目安)

202211
20165
20145
20139
20126
201115
20085

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

平沢の公示地価 推移(町内標準地平均)

2019年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

東京都あきる野市平沢の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は111,000円/㎡(坪単価366,900円)で、 2019年(令和1年)から2026年(令和8年)までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2019年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の111,000円/㎡(坪単価366,900円)、 最低価格は2022年(令和4年)の108,000円/㎡(坪単価357,000円)でした。 直近8年間(2019年〜2026年)の年平均成長率は+0.00%となっています。

平沢の調査地点マップ

平沢の周辺環境・生活施設

平沢の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、バス停5件などがあります。最寄り駅は東秋留駅(850m)です。

バス停5件
  • 平高橋バス停・約271m
  • 森山会館バス停・約361m
  • 中高瀬バス停・約391m
  • 東秋留駅上バス停・約444m
  • ファーマーズセンターバス停・約492m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

平沢の調査地点(2026年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
東京都あきる野市平沢字西平600番12111,000円/㎡366,900円/坪+0.0%住宅地東秋留(850m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

平沢の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。平沢の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。