東京都文京区弥生２丁目３番６２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

1,240,000円/㎡

坪単価:

4,099,200円/坪

変動率:

+11.7%

標準地番号: 文京-19

地価サマリー

地価公示価格

1240000円/㎡

前年比:

+11.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都文京区弥生２丁目３番６２

アクセス

根津駅から450m

前面道路

47m

面積

266㎡

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詳細情報

地価公示価格	1240000円/㎡
標準地・基準地コード	文京-19
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	根津
駅からの距離	450m
前面道路幅員	47m
前面道路種別	区道
前面道路状態	北東　4.7m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅に共同住宅等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都文京区弥生２丁目３番６２の地価動向

東京都文京区弥生２丁目３番６２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,240,000円/㎡（坪単価4,099,200円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の1,240,000円/㎡（坪単価4,099,200円）、最低価格は2004年（平成16年）の668,000円/㎡（坪単価2,208,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.14%となっています。

年別価格データ

2025年

11.7%

¥1,240,000 /㎡

坪単価: 4,099,200円/坪

2024年

6.7%

¥1,110,000 /㎡

坪単価: 3,669,400円/坪

2023年

4.0%

¥1,040,000 /㎡

坪単価: 3,438,000円/坪

2022年

1.9%

¥1,000,000 /㎡

坪単価: 3,305,800円/坪

2021年

-1.0%

¥981,000 /㎡

坪単価: 3,243,000円/坪

2020年

7.3%

¥991,000 /㎡

坪単価: 3,276,000円/坪

2019年

6.3%

¥924,000 /㎡

坪単価: 3,054,500円/坪

2018年

5.1%

¥869,000 /㎡

坪単価: 2,872,700円/坪

2017年

4.7%

¥827,000 /㎡

坪単価: 2,733,900円/坪

2016年

6.8%

¥790,000 /㎡

坪単価: 2,611,600円/坪

2013年

-0.3%

¥740,000 /㎡

坪単価: 2,446,300円/坪

2012年

-1.1%

¥742,000 /㎡

坪単価: 2,452,900円/坪

2011年

-2.3%

¥750,000 /㎡

坪単価: 2,479,300円/坪

2010年

-9.6%

¥768,000 /㎡

坪単価: 2,538,800円/坪

2009年

-9.6%

¥850,000 /㎡

坪単価: 2,809,900円/坪

2008年

16.5%

¥940,000 /㎡

坪単価: 3,107,400円/坪

2007年

17.5%

¥807,000 /㎡

坪単価: 2,667,800円/坪

2006年

2.4%

¥687,000 /㎡

坪単価: 2,271,100円/坪

2005年

0.4%

¥671,000 /㎡

坪単価: 2,218,200円/坪

2004年

-0.3%

¥668,000 /㎡

坪単価: 2,208,300円/坪

2003年

-1.0%

¥670,000 /㎡

坪単価: 2,214,900円/坪

2002年

-1.5%

¥677,000 /㎡

坪単価: 2,238,000円/坪

2001年

-2.8%

¥687,000 /㎡

坪単価: 2,271,100円/坪

2000年

-4.1%

¥707,000 /㎡

坪単価: 2,337,200円/坪

1999年

-3.3%

¥737,000 /㎡

坪単価: 2,436,400円/坪

1998年

-2.8%

¥762,000 /㎡

坪単価: 2,519,000円/坪

1997年

-11.4%

¥784,000 /㎡

坪単価: 2,591,700円/坪

1996年

-14.9%

¥885,000 /㎡

坪単価: 2,925,600円/坪

1995年

¥1,040,000 /㎡

坪単価: 3,438,000円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

東大構内

バス停 • 189m

東大構内

バス停 • 190m

東大構内

バス停 • 191m

弥生二丁目

バス停 • 231m

弥生二丁目

バス停 • 233m

教育施設

忍岡こども園学び舎

幼稚園 • 184m

根津保育園

保育園 • 404m

根津幼稚園

幼稚園 • 434m

スターキッズ谷中保育園

幼稚園 • 470m

生活施設

マルエツプチ

スーパーマーケット • 219m

赤札堂

スーパーマーケット • 338m

ROSA 雑貨や

スーパーマーケット • 495m

公共施設

理学図書館

図書館 • 149m

農学生命科学図書館

図書館 • 326m

工2号館図書室

図書館 • 336m

文京根津郵便局

郵便局 • 458m

文京区立根津図書室

図書館 • 480m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都文京区本郷１丁目１０７番１	2,400,000円/㎡	7,933,900円/坪	13.2%	都営水道橋駅(320m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都文京区小石川２丁目１９番１９	1,280,000円/㎡	4,231,400円/坪	12.3%	後楽園駅(270m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都文京区湯島４丁目２３番４外	1,380,000円/㎡	4,562,000円/坪	12.2%	本郷三丁目駅(550m)	住宅地	住宅兼共同住宅	詳細
東京都文京区湯島３丁目４２０番１外	4,540,000円/㎡	15,008,300円/坪	10.5%	上野広小路駅(120m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
東京都文京区湯島２丁目１２番２	1,480,000円/㎡	4,892,600円/坪	13.0%	本郷三丁目駅(540m)	商業地	事務所兼住宅	詳細