臨海町（江戸川区）の公示地価・実勢価格

臨海町の地価は江戸川区で高い？町名別の平均・順位で比較

臨海町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

臨海町の中古マンションの実勢は約57.33万円/㎡（2025年・9件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約573,333円/㎡（2025年・9件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

臨海町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

臨海町の公示地価 推移（町内標準地平均）

2013年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

東京都江戸川区臨海町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は520,000円/㎡（坪単価1,719,000円）で、 前年比+12.1%となっています。 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の520,000円/㎡（坪単価1,719,000円）、 最低価格は2013年（平成25年）の276,000円/㎡（坪単価912,400円）でした。 9年連続で上昇傾向にあり、 直近14年間（2013年〜2026年）の年平均成長率は+4.99%となっています。 安定した上昇トレンドが9年続いており、直近14年間の年平均成長率も4.99%と堅調です。投資対象として注目されます。

臨海町の調査地点マップ

臨海町の周辺環境・生活施設

臨海町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停11件、幼稚園3件、スーパーマーケット1件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は葛西臨海公園駅（1,200m）です。

• 堀江団地バス停・約95m
• 江戸川臨海郵便局前バス停・約111m
• フジマートスーパーマーケット・約155m
• 江戸川臨海郵便局郵便局・約167m
• 堀江保育園幼稚園・約224m
• 堀江団地入口バス停・約277m
• 臨海町五丁目バス停・約278m
• 臨海町四丁目バス停・約370m
• 南葛西小学校前バス停・約396m
• 臨海第二保育園幼稚園・約412m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

臨海町の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。