スマプロ不動産価格相場東京都江戸川区臨海町３丁目６番２５
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
520,000円/㎡
坪単価:
1,719,000円/坪
変動率:
+12.1%
地価サマリー
地価公示価格
520000円/㎡
前年比:
+12.1%↑土地種別
工業地
利用状況
事務所兼倉庫
所在地
東京都江戸川区臨海町３丁目６番２５
アクセス
葛西臨海公園駅から1,200m
前面道路
400m
面積
2200㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 520000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 江戸川9-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼倉庫 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 葛西臨海公園 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 400m |
| 前面道路種別 | 都道 |
| 前面道路状態 | 南東 40.0m 都道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 大規模倉庫、配送センター等が建ち並ぶ工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都江戸川区臨海町３丁目６番２５の地価動向
東京都江戸川区臨海町３丁目６番２５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は520,000円/㎡（坪単価1,719,000円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の520,000円/㎡（坪単価1,719,000円）、 最低価格は2013年（平成25年）の276,000円/㎡（坪単価912,400円）でした。 直近14年間（2013年〜2026年）の年平均成長率は+4.99%となっています。
年別価格データ
2026年
¥520,000 /㎡
坪単価: 1,719,000円/坪
2025年
¥464,000 /㎡
坪単価: 1,533,900円/坪
2024年
¥400,000 /㎡
坪単価: 1,322,300円/坪
2021年
¥351,000 /㎡
坪単価: 1,160,300円/坪
2020年
¥340,000 /㎡
坪単価: 1,124,000円/坪
2019年
¥323,000 /㎡
坪単価: 1,067,800円/坪
2018年
¥307,000 /㎡
坪単価: 1,014,900円/坪
2017年
¥296,000 /㎡
坪単価: 978,500円/坪
2016年
¥287,000 /㎡
坪単価: 948,800円/坪
2013年
¥276,000 /㎡
坪単価: 912,400円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都江戸川区船堀２丁目５０７番１ | 546,000円/㎡ | 1,805,000円/坪 | 6.6% | 船堀駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都江戸川区平井６丁目２０番５ | 519,000円/㎡ | 1,715,700円/坪 | 7.5% | 平井駅(400m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都江戸川区北葛西２丁目６８１番６ | 445,000円/㎡ | 1,471,100円/坪 | 6.0% | 船堀駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都江戸川区松江７丁目２７１番３ | 406,000円/㎡ | 1,342,100円/坪 | 5.5% | 一之江駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都江戸川区船堀７丁目１４３７番２ | 480,000円/㎡ | 1,586,800円/坪 | 6.7% | 船堀駅(920m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |