みつい台（八王子市）の公示地価・実勢価格

みつい台の地価は八王子市で高い？町名別の平均・順位で比較

みつい台の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約32万円（2020年・5件）で、公示地価に対して実勢は約8.9%高い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

みつい台の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

みつい台の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

東京都八王子市みつい台の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は101,000円/㎡（坪単価333,900円）で、 前年比+5.2%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の230,000円/㎡（坪単価760,300円）、 最低価格は2022年（令和4年）の89,500円/㎡（坪単価295,900円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.04%となっています。 緩やかな上昇トレンドが4年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.04%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

みつい台の調査地点マップ

みつい台の周辺環境・生活施設

みつい台の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停5件などがあります。最寄り駅は八王子駅（4,400m）です。

• みつい台バス停・約184m
• 谷野町南バス停・約315m
• 谷野町バス停・約325m
• 多摩病院バス停・約446m
• 馬場谷戸会館前バス停・約452m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

みつい台の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。