大谷町（八王子市）の公示地価・実勢価格

大谷町の地価は八王子市で高い？町名別の平均・順位で比較

大谷町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約38万円（2022年・6件）で、公示地価に対して実勢は約16.4%高い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

大谷町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

大谷町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1999年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

東京都八王子市大谷町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は107,000円/㎡（坪単価353,700円）で、 前年比+3.9%となっています。 1999年（平成11年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて10番目に高い価格です。 この期間（1999年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の179,000円/㎡（坪単価591,700円）、 最低価格は2022年（令和4年）の97,500円/㎡（坪単価322,300円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.95%となっています。 緩やかな上昇トレンドが4年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.95%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

大谷町の調査地点マップ

大谷町の周辺環境・生活施設

大谷町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停2件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は京王八王子駅（2,200m）です。

• バイパス大谷バス停・約379m
• 八王子富士見郵便局郵便局・約404m
• 団地入口バス停・約430m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

大谷町の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。