東京都八王子市富士見町２６番７の基準地価
東京都八王子市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
167,000円/㎡
坪単価:
552,100円/坪
変動率:
+5.0%
富士見町の地価は八王子市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価167,000円/㎡は、八王子市の平均（約1,716,406円/㎡）の約10%の水準で、市平均を下回ります。八王子市内83地点中31位の高さです。
地価サマリー
基準地価
167000円/㎡
前年比:
+5.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都八王子市富士見町２６番７
アクセス
京王八王子駅から1,800m
前面道路
60m
面積
132㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 167000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八王子-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 京王八王子 |
| 駅からの距離 | 1,800m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都八王子市富士見町２６番７の地価動向
東京都八王子市富士見町２６番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は167,000円/㎡（坪単価552,100円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の167,000円/㎡（坪単価552,100円）、 最低価格は2013年（平成25年）の150,000円/㎡（坪単価495,900円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.05%となっています。
年別価格データ
2025年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
2024年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2023年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2022年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2021年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2020年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2019年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2018年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2017年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2016年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2013年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
東京都八王子市富士見町２６番７周辺のエリア概要
最寄り駅は京王八王子駅（1,800m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都八王子市大和田町四丁目１８４９番８ | 400m | 179,000円/㎡ | 591,700円/坪 | 5.3% | 京王八王子駅(1,900m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市大和田町五丁目２１番１１ | 425m | 194,000円/㎡ | 641,300円/坪 | 6.6% | 京王八王子駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市大和田町七丁目２２４２番６ | 652m | 131,000円/㎡ | 433,100円/坪 | 4.8% | 八王子駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市石川町１６１５番１２ | 1.1km | 103,000円/㎡ | 340,500円/坪 | 3.0% | 北八王子駅(920m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市暁町二丁目４６５番４４ | 1.2km | 118,000円/㎡ | 390,100円/坪 | 4.4% | 八王子駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都八王子市富士見町２６番７の基準地価 よくある質問
東京都八王子市富士見町２６番７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。