東京都八王子市富士見町２６番７の基準地価

東京都八王子市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

173,000円/㎡

坪単価:

571,900円/坪

変動率:

+3.6%

標準地番号: 八王子-3

富士見町の地価は八王子市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価173,000円/㎡は、八王子市の平均（約190,154円/㎡）の約91%の水準で、市平均を下回ります。八王子市内91地点中35位の高さです。

地価サマリー

基準地価

173000円/㎡

前年比:

+3.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都八王子市富士見町２６番７

アクセス

京王八王子駅から1,800m

前面道路

6.0m

面積

132㎡

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詳細情報

基準地価	173000円/㎡
標準地・基準地コード	八王子-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	京王八王子
駅からの距離	1,800m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都八王子市富士見町２６番７の地価動向

東京都八王子市富士見町２６番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は173,000円/㎡（坪単価571,900円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の173,000円/㎡（坪単価571,900円）、最低価格は2013年（平成25年）の150,000円/㎡（坪単価495,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.45%となっています。

年別価格データ

2026年

3.6%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2025年

5.0%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2024年

3.9%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2023年

0.7%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2022年

0.7%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2021年

0.0%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2020年

-0.7%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2019年

0.0%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2018年

0.0%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2017年

0.0%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2016年

1.3%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2013年

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

東京都八王子市富士見町２６番７周辺のエリア概要

最寄り駅は京王八王子駅（1,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都八王子市大和田町四丁目１８４９番８	400m	186,000円/㎡	614,900円/坪	3.9%	京王八王子駅(1,900m)	商業地	事務所兼共同住宅	詳細
東京都八王子市大和田町五丁目２１番１１	425m	207,000円/㎡	684,300円/坪	6.7%	京王八王子駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都八王子市大和田町七丁目２２４２番６	652m	138,000円/㎡	456,200円/坪	5.3%	八王子駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
東京都八王子市大和田町四丁目１８２７番５	676m	205,000円/㎡	677,700円/坪	6.2%	京王八王子駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
東京都八王子市石川町１６１５番１２	1.1km	107,000円/㎡	353,700円/坪	3.9%	北八王子駅(920m)	住宅地	住宅	詳細