富士見町（八王子市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の東京都八王子市富士見町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
167,000円/㎡
坪単価 約552,100円/坪
前年比（町内平均）
+5.0%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
富士見町の地価は八王子市で高い？町名別の平均・順位で比較
八王子市内の町名別順位
31位/ 84町
富士見町の平均
167,000円/㎡
坪単価 約552,100円/坪
八王子市の調査地点平均
733,421円/㎡
富士見町はその約0.2倍
富士見町の地価は、八王子市の調査地点平均の約0.2倍で、町名別の平均価格では八王子市内84町中31位です。八王子市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
富士見町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 135㎡ | 3,200万円 | 237,037円/㎡ | 783,600円/坪 | 2016年 |
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 120㎡ | 3,500万円 | 291,667円/㎡ | 964,200円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 120㎡ | 4,000万円 | 333,333円/㎡ | 1,101,900円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 100㎡ | 3,500万円 | 350,000円/㎡ | 1,157,000円/坪 | 2024年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 100㎡ | 3,600万円 | 360,000円/㎡ | 1,190,100円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 115㎡ | 3,700万円 | 321,739円/㎡ | 1,063,600円/坪 | 2021年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 100㎡ | 3,500万円 | 350,000円/㎡ | 1,157,000円/坪 | 2024年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 130㎡ | 4,100万円 | 315,385円/㎡ | 1,042,600円/坪 | 2024年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 95㎡ | 3,900万円 | 410,526円/㎡ | 1,357,100円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 95㎡ | 3,900万円 | 410,526円/㎡ | 1,357,100円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2025年 11件
2024年 6件
2023年 6件
2016年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
富士見町の調査地点マップ
富士見町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都八王子市富士見町２６番７基準地 | 167,000円/㎡ | 552,100円/坪 | +5.0% | 住宅地 | 京王八王子（1,800m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
富士見町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。富士見町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。