東京都八王子市上川町１７４８番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の東京都八王子市上川町１７４８番１の基準地価は32,500円/㎡（坪単価約107,400円/坪）です。前年比は+0.0%です。

東京都八王子市上川町１７４８番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は八王子駅で、10,000mです。

東京都八王子市上川町１７４８番１の基準地価

東京都八王子市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

32,500円/㎡

坪単価:

107,400円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 八王子-69

上川町の地価は八王子市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価32,500円/㎡は、八王子市の平均（約1,716,406円/㎡）の約2%の水準で、市平均を下回ります。八王子市内83地点中81位の高さです。

地価サマリー

基準地価

32500円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都八王子市上川町１７４８番１

アクセス

八王子駅から10,000m

前面道路

40m

面積

144㎡

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詳細情報

基準地価	32500円/㎡
標準地・基準地コード	八王子-69
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	八王子
駅からの距離	10,000m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅等が見られる農地の多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都八王子市上川町１７４８番１の地価動向

東京都八王子市上川町１７４８番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は32,500円/㎡（坪単価107,400円）で、 2000年（平成12年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。この期間（2000年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の70,000円/㎡（坪単価231,400円）、最低価格は2025年（令和7年）の32,500円/㎡（坪単価107,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.34%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2024年

0.0%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2023年

-0.6%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2022年

-0.9%

¥32,700 /㎡

坪単価: 108,100円/坪

2021年

-0.9%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2020年

0.0%

¥33,300 /㎡

坪単価: 110,100円/坪

2019年

-0.6%

¥33,300 /㎡

坪単価: 110,100円/坪

2018年

0.0%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2017年

0.0%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2016年

-0.6%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2013年

-0.9%

¥33,700 /㎡

坪単価: 111,400円/坪

2012年

-1.4%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2011年

-2.8%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2010年

-4.1%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2009年

-9.8%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2008年

0.0%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2007年

0.0%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2006年

0.0%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2005年

-2.4%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2004年

-10.6%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2003年

-13.0%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2002年

-14.3%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2001年

-10.0%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2000年

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

東京都八王子市上川町１７４８番１周辺のエリア概要

最寄り駅は八王子駅（10,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都八王子市下恩方町５６６番２９	2.6km	58,000円/㎡	191,700円/坪	0.0%	高尾駅(6,100m)	住宅地	住宅	詳細
東京都八王子市大楽寺町１１１番７	3.0km	70,600円/㎡	233,400円/坪	2.9%	八王子駅(6,800m)	住宅地	住宅	詳細
東京都八王子市川口町１６２０番３	3.1km	66,500円/㎡	219,800円/坪	2.0%	八王子駅(6,700m)	住宅地	住宅	詳細
東京都八王子市川口町１８９０番１６	3.2km	57,500円/㎡	190,100円/坪	2.7%	八王子駅(6,800m)	住宅地	住宅	詳細
東京都八王子市西寺方町５６３番９２	3.4km	45,400円/㎡	150,100円/坪	0.4%	高尾駅(4,800m)	住宅地	住宅	詳細