東京都稲城市大字東長沼字七号２１０７番９の基準地価
東京都稲城市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
341,000円/㎡
坪単価:
1,127,300円/坪
変動率:
+2.4%
大字東長沼字七号の地価は稲城市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価341,000円/㎡は、稲城市の平均（約267,933円/㎡）の約1.3倍です。稲城市内15地点中2位の高さです。
地価サマリー
基準地価
341000円/㎡
前年比:
+2.4%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
東京都稲城市大字東長沼字七号２１０７番９
アクセス
稲城駅から730m
前面道路
250m
面積
126㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 341000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 稲城5-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 稲城 |
| 駅からの距離 | 730m |
| 前面道路幅員 | 250m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 南 25.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 事務所、飲食店等が混在する都道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都稲城市大字東長沼字七号２１０７番９の地価動向
東京都稲城市大字東長沼字七号２１０７番９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は341,000円/㎡（坪単価1,127,300円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の341,000円/㎡（坪単価1,127,300円）、 最低価格は2013年（平成25年）の277,000円/㎡（坪単価915,700円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.82%となっています。
年別価格データ
2025年
¥341,000 /㎡
坪単価: 1,127,300円/坪
2024年
¥333,000 /㎡
坪単価: 1,100,800円/坪
2023年
¥323,000 /㎡
坪単価: 1,067,800円/坪
2022年
¥315,000 /㎡
坪単価: 1,041,300円/坪
2021年
¥307,000 /㎡
坪単価: 1,014,900円/坪
2020年
¥307,000 /㎡
坪単価: 1,014,900円/坪
2019年
¥307,000 /㎡
坪単価: 1,014,900円/坪
2018年
¥298,000 /㎡
坪単価: 985,100円/坪
2017年
¥294,000 /㎡
坪単価: 971,900円/坪
2016年
¥290,000 /㎡
坪単価: 958,700円/坪
2015年
¥286,000 /㎡
坪単価: 945,500円/坪
2014年
¥282,000 /㎡
坪単価: 932,200円/坪
2013年
¥277,000 /㎡
坪単価: 915,700円/坪
東京都稲城市大字東長沼字七号２１０７番９周辺のエリア概要
最寄り駅は稲城駅（730m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都稲城市大字矢野口字根方２９８３番８ | 592m | 274,000円/㎡ | 905,800円/坪 | 2.6% | 京王よみうりランド駅(850m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都稲城市大字大丸字一号１１２番３外 | 667m | 310,000円/㎡ | 1,024,800円/坪 | 1.6% | 稲城長沼駅(300m) | 住宅地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 東京都稲城市大字東長沼字四号１０４０番４ | 713m | 373,000円/㎡ | 1,233,100円/坪 | 3.0% | 稲城長沼駅(200m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都稲城市大字矢野口字中島３７番９ | 914m | 267,000円/㎡ | 882,600円/坪 | 2.7% | 矢野口駅(870m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都稲城市大字東長沼字一号４６番７ | 1.1km | 260,000円/㎡ | 859,500円/坪 | 3.6% | 稲城長沼駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都稲城市大字東長沼字七号２１０７番９の基準地価 よくある質問
東京都稲城市大字東長沼字七号２１０７番９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。