東京都渋谷区猿楽町１８番２９の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の東京都渋谷区猿楽町１８番２９の基準地価は2,000,000円/㎡（坪単価約6,611,600円/坪）です。前年比は+15.6%です。

東京都渋谷区猿楽町１８番２９の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は代官山駅で、480mです。

東京都渋谷区猿楽町１８番２９の基準地価

東京都渋谷区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

2,000,000円/㎡

坪単価:

6,611,600円/坪

変動率:

+15.6%

標準地番号: 渋谷-3

猿楽町の地価はshibuyaで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価2,000,000円/㎡は、shibuyaの平均（約4,938,636円/㎡）の約40%の水準で、市平均を下回ります。shibuya内22地点中14位の高さです。

地価サマリー

基準地価

2000000円/㎡

前年比:

+15.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都渋谷区猿楽町１８番２９

アクセス

代官山駅から480m

前面道路

64m

面積

251㎡

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詳細情報

基準地価	2000000円/㎡
標準地・基準地コード	渋谷-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	代官山
駅からの距離	480m
前面道路幅員	64m
前面道路種別	私道
前面道路状態	南東　6.4m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都渋谷区猿楽町１８番２９の地価動向

東京都渋谷区猿楽町１８番２９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は2,000,000円/㎡（坪単価6,611,600円）で、 2007年（平成19年）から2025年（令和7年）までの全17年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2007年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の2,000,000円/㎡（坪単価6,611,600円）、最低価格は2012年（平成24年）の1,050,000円/㎡（坪単価3,471,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.94%となっています。

年別価格データ

2025年

15.6%

¥2,000,000 /㎡

坪単価: 6,611,600円/坪

2024年

13.1%

¥1,730,000 /㎡

坪単価: 5,719,000円/坪

2023年

4.1%

¥1,530,000 /㎡

坪単価: 5,057,900円/坪

2022年

2.8%

¥1,470,000 /㎡

坪単価: 4,859,500円/坪

2021年

1.4%

¥1,430,000 /㎡

坪単価: 4,727,300円/坪

2020年

2.2%

¥1,410,000 /㎡

坪単価: 4,661,200円/坪

2019年

5.3%

¥1,380,000 /㎡

坪単価: 4,562,000円/坪

2018年

4.8%

¥1,310,000 /㎡

坪単価: 4,330,600円/坪

2017年

5.0%

¥1,250,000 /㎡

坪単価: 4,132,200円/坪

2016年

12.3%

¥1,190,000 /㎡

坪単価: 3,933,900円/坪

2013年

1.0%

¥1,060,000 /㎡

坪単価: 3,504,100円/坪

2012年

0.0%

¥1,050,000 /㎡

坪単価: 3,471,100円/坪

2011年

-2.8%

¥1,050,000 /㎡

坪単価: 3,471,100円/坪

2010年

-5.3%

¥1,080,000 /㎡

坪単価: 3,570,200円/坪

2009年

-16.8%

¥1,140,000 /㎡

坪単価: 3,768,600円/坪

2008年

-5.5%

¥1,370,000 /㎡

坪単価: 4,528,900円/坪

2007年

¥1,450,000 /㎡

坪単価: 4,793,400円/坪

東京都渋谷区猿楽町１８番２９周辺のエリア概要

最寄り駅は代官山駅（480m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都渋谷区渋谷三丁目２０番１９	646m	7,600,000円/㎡	25,124,000円/坪	13.4%	渋谷駅(300m)	商業地	事務所	詳細
東京都渋谷区道玄坂一丁目２９番１４	820m	8,050,000円/㎡	26,611,600円/坪	19.8%	渋谷駅(570m)	商業地	店舗、事務所兼住宅	詳細
東京都渋谷区円山町８６番２外	872m	2,250,000円/㎡	7,438,000円/坪	25.0%	神泉駅(100m)	商業地	店舗、診療所兼共同住宅	詳細
東京都渋谷区渋谷三丁目６番１４	919m	8,250,000円/㎡	27,272,700円/坪	12.2%	渋谷駅(340m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
東京都渋谷区東一丁目２６番１	1.0km	1,440,000円/㎡	4,760,300円/坪	10.8%	渋谷駅(690m)	住宅地	住宅	詳細