入谷（台東区）の公示地価・実勢価格

入谷の地価は台東区で高い？町名別の平均・順位で比較

入谷の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

入谷の中古マンションの実勢は約117.14万円/㎡（2025年・51件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約364万円（2024年・5件）で、公示地価に対して実勢は約28.2%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約1,171,429円/㎡（2025年・51件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

入谷の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

入谷の公示地価 推移（町内標準地平均）

2022年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

東京都台東区入谷の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,190,000円/㎡（坪単価3,933,900円）で、 前年比+19.6%となっています。 2022年（令和4年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,190,000円/㎡（坪単価3,933,900円）、 最低価格は2022年（令和4年）の774,000円/㎡（坪単価2,558,700円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近5年間（2022年〜2026年）の年平均成長率は+11.35%となっています。 強い上昇トレンドが4年連続しており、直近5年間の年平均成長率も11.35%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。

入谷の調査地点マップ

入谷の周辺環境・生活施設

入谷の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停14件、幼稚園5件、スーパーマーケット4件、郵便局4件などがあります。最寄り駅は入谷駅（200m）です。

• 大正小学校バス停・約9m
• いなげやスーパーマーケット・約49m
• 大正幼稚園幼稚園・約145m
• 台東入谷郵便局郵便局・約209m
• Japan Post郵便局・約230m
• 台東幼稚園幼稚園・約246m
• 中入谷バス停・約247m
• ココス ナカムラスーパーマーケット・約260m
• 上野消防署下谷出張所消防署・約296m
• 松が谷保育園幼稚園・約313m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

入谷の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。