引用用テキスト
コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の鳥取県日吉津村 公示地価平均は 24,850円/㎡（坪 82,100円、前年比 +2.0%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
日吉津村の地価公示価格の注目地点
日吉津村の地価公示価格ランキング
日吉津村の住宅地ランキング
価格ランキング
上昇率ランキング
日吉津村の商業地ランキング
価格ランキング
データなし
上昇率ランキング
データなし
日吉津村の年間地価公示価格推移
日吉津村の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
日吉津村の地価動向
鳥取県日吉津村の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は24,850円/㎡（坪単価82,100円）で、 前年比+2.0%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から15番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1996年（平成8年）の36,075円/㎡（坪単価119,300円）、 最低価格は2016年（平成28年）の21,150円/㎡（坪単価69,900円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.65%となっています。 緩やかな上昇トレンドが5年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.65%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
¥24,850 /㎡
坪単価 82,100円/坪
地点数: 2箇所
2025年（令和7年）
¥24,400 /㎡
坪単価 80,700円/坪
地点数: 2箇所
2024年（令和6年）
¥24,150 /㎡
坪単価 79,800円/坪
地点数: 2箇所
2023年（令和5年）
¥23,800 /㎡
坪単価 78,700円/坪
地点数: 2箇所
日吉津村の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 24,850円/㎡ | 82,100円/坪 | +2.0% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 36,850円/㎡ | 121,800円/坪 | +1.7% |
| 2025年1月 | 公示地価 | 24,400円/㎡ | 80,700円/坪 | +1.1% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 36,250円/㎡ | 119,800円/坪 | +0.4% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 24,150円/㎡ | 79,800円/坪 | +1.6% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 36,150円/㎡ | 119,500円/坪 | +0.5% |
| 2023年1月 | 公示地価 | 23,800円/㎡ | 78,700円/坪 | +1.6% |
| 2022年7月 | 基準地価 | 36,050円/㎡ | 119,200円/坪 | +0.2% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
日吉津村の基準地 価格上位2地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 鳥取県西伯郡日吉津村大字日吉津１３７０番２外 | 46,200円/㎡ | +1.5% | 商業地 |
| 鳥取県西伯郡日吉津村大字日吉津４８１番８ | 27,500円/㎡ | +1.9% | 住宅地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
日吉津村の不動産取引価格・相場（実勢・2022年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
日吉津村の土地（宅地）の実勢は坪単価 約10万円（2022年・12件）です。同じ2022年の公示地価平均に対して約31.8%高い水準です。
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 24,850円/㎡ | - | - |
| 2025年 | 24,400円/㎡ | - | - |
| 2024年 | 24,150円/㎡ | - | - |
| 2023年 | 23,800円/㎡ | - | - |
| 2022年 | 23,450円/㎡ | 30,900円/㎡ | +31.8% |
| 2021年 | 23,150円/㎡ | 27,300円/㎡ | +17.9% |
| 2020年 | 23,150円/㎡ | - | - |
| 2019年 | 22,500円/㎡ | 30,400円/㎡ | +35.1% |
| 2018年 | 21,950円/㎡ | 16,000円/㎡ | -27.1% |
| 2017年 | 21,450円/㎡ | 26,000円/㎡ | +21.2% |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
日吉津村の地価公示価格マップ
マップを読み込み中...
日吉津村の公示地価に関するよくある質問
日吉津村の地価公示価格一覧
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 鳥取県西伯郡日吉津村大字日吉津８９８番 | 29,200 | 96,500円/坪 | 14,600 | 1.4% | 伯耆大山駅（徒歩18分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 鳥取県西伯郡日吉津村大字今吉２８１番２外 | 20,500 | 67,800円/坪 | 5,125 | 2.5% | 伯耆大山駅（約3.3km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 70/400⚠ 前面道路4m未満 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
日吉津村の町名別の地価・土地相場を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢相場）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。
日吉津村の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
日吉津村に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。