永江（米子市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の鳥取県米子市永江の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
27,900円/㎡
坪単価 約92,200円/坪
前年比（町内平均）
-0.4%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
永江の地価は米子市で高い？町名別の平均・順位で比較
米子市内の町名別順位
18位/ 27町
永江の平均
27,900円/㎡
坪単価 約92,200円/坪
米子市の調査地点平均
368,179円/㎡
永江はその約0.1倍
永江の地価は、米子市の調査地点平均の約0.1倍で、町名別の平均価格では米子市内27町中18位です。米子市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
永江の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 260㎡ | 1,000万円 | 38,462円/㎡ | 127,100円/坪 | 1981年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 280㎡ | 410万円 | 14,643円/㎡ | 48,400円/坪 | 1979年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 200㎡ | 700万円 | 35,000円/㎡ | 115,700円/坪 | 1981年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 210㎡ | 250万円 | 11,905円/㎡ | 39,400円/坪 | 1978年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 290㎡ | 580万円 | 20,000円/㎡ | 66,100円/坪 | 1979年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 290㎡ | 1,000万円 | 34,483円/㎡ | 114,000円/坪 | 1981年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地) | 400㎡ | 1,000万円 | 26,000円/㎡ | 86,000円/坪 | — |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 275㎡ | 600万円 | 21,818円/㎡ | 72,100円/坪 | 1975年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 280㎡ | 340万円 | 12,143円/㎡ | 40,100円/坪 | 1981年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 220㎡ | 350万円 | 15,909円/㎡ | 52,600円/坪 | 1979年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2022年 5件
2017年 6件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
永江の調査地点マップ
永江の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鳥取県米子市永江３５２番基準地 | 27,900円/㎡ | 92,200円/坪 | -0.4% | 住宅地 | 米子（5,100m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
永江の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。永江の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。