大字佐野(防府市)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の山口県防府市大字佐野地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
12,500円/㎡
坪単価 約41,300円/坪
前年比(町内平均)
+0.0%
調査地点
1地点
標準地1・基準地0

大字佐野の地価は防府市で高い?町名別の平均・順位で比較

防府市内の町名別順位
25/ 27
大字佐野の平均
12,500円/㎡
坪単価 約41,300円/坪
防府市の調査地点平均
32,211円/㎡
大字佐野はその約0.4

大字佐野の地価は、防府市の調査地点平均の約0.4倍で、町名別の平均価格では防府市27町中25位です。防府市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

大字佐野の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
202612,500円/㎡
202512,500円/㎡
202412,500円/㎡
202312,500円/㎡
202212,500円/㎡
202112,500円/㎡
202012,600円/㎡
201912,700円/㎡
201812,800円/㎡
201713,000円/㎡

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

大字佐野の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2024Q1宅地(土地と建物)810㎡900万円11,111円/㎡36,700円/坪1993年
2024Q1宅地(土地と建物)300㎡1,400万円46,667円/㎡154,300円/坪
2023Q2宅地(土地と建物)790㎡550万円6,962円/㎡23,000円/坪1995年
2021Q2宅地(土地と建物)370㎡200万円5,405円/㎡17,900円/坪1975年
2021Q1宅地(土地)1,600㎡400万円2,500円/㎡8,300円/坪
2020Q3宅地(土地と建物)230㎡430万円18,696円/㎡61,800円/坪1950年
2019Q1宅地(土地)9,999㎡1,200万円3,000円/㎡9,900円/坪
2018Q4宅地(土地)300㎡92万円3,000円/㎡9,900円/坪
2017Q4宅地(土地と建物)195㎡250万円12,821円/㎡42,400円/坪
2017Q1宅地(土地と建物)115㎡300万円26,087円/㎡86,200円/坪

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

大字佐野の公示地価 推移(町内標準地平均)

2013年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

山口県防府市大字佐野の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は12,500円/㎡(坪単価41,300円)で、 2013年(平成25年)から2026年(令和8年)までの全14年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。 この期間(2013年〜2026年)の最高価格は2013年(平成25年)の14,600円/㎡(坪単価48,300円)、 最低価格は2026年(令和8年)の12,500円/㎡(坪単価41,300円)でした。 直近10年間(2017年〜2026年)の年平均成長率は-0.43%となっています。

大字佐野の調査地点マップ

大字佐野の周辺環境・生活施設

大字佐野の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、幼稚園2件などがあります。最寄り駅は防府駅(4,900m)です。

幼稚園2件
  • 玉祖保育園幼稚園・約431m
  • 玉祖幼稚園幼稚園・約438m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

大字佐野の調査地点(2026年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
山口県防府市大字佐野字森国868番12,500円/㎡41,300円/坪+0.0%住宅地防府(4,900m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

大字佐野の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大字佐野の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。