石が口(防府市)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の山口県防府市石が口地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
34,600円/㎡
坪単価 約114,400円/坪
前年比(町内平均)
+2.4%
調査地点
1地点
標準地1・基準地0

石が口の地価は防府市で高い?町名別の平均・順位で比較

防府市内の町名別順位
7/ 27
石が口の平均
34,600円/㎡
坪単価 約114,400円/坪
防府市の調査地点平均
32,211円/㎡
石が口はその約1.1

石が口の地価は、防府市の調査地点平均の約1.1倍で、町名別の平均価格では防府市27町中7位です。防府市の中では平均的な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

石が口の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
202634,600円/㎡
202533,800円/㎡
202433,000円/㎡
202332,400円/㎡
202232,000円/㎡
202131,800円/㎡
202031,700円/㎡
201931,500円/㎡
201831,400円/㎡
201731,300円/㎡

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

石が口の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q3宅地(土地と建物)285㎡3,200万円112,281円/㎡371,200円/坪2016年
2025Q2宅地(土地と建物)320㎡1,100万円34,375円/㎡113,600円/坪1964年
2025Q1宅地(土地)280㎡1,300万円44,000円/㎡145,500円/坪
2025Q1宅地(土地と建物)285㎡1,300万円45,614円/㎡150,800円/坪1952年
2024Q4宅地(土地と建物)200㎡2,200万円110,000円/㎡363,600円/坪1997年
2024Q4宅地(土地と建物)220㎡2,600万円118,182円/㎡390,700円/坪2021年
2024Q4宅地(土地と建物)200㎡2,200万円110,000円/㎡363,600円/坪1997年
2024Q2宅地(土地と建物)220㎡2,500万円113,636円/㎡375,700円/坪2024年
2024Q2宅地(土地と建物)260㎡960万円36,923円/㎡122,100円/坪1978年
2023Q4宅地(土地)9,999㎡5,500万円24,000円/㎡79,300円/坪

取引件数の推移(流動性の目安)

20245
20145

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

石が口の公示地価 推移(町内標準地平均)

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

山口県防府市石が口の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は34,600円/㎡(坪単価114,400円)で、 前年比+2.4%となっています。 1995年(平成7年)から2026年(令和8年)までの全31年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。 この期間(1995年〜2026年)の最高価格は2000年(平成12年)の66,000円/㎡(坪単価218,200円)、 最低価格は2017年(平成29年)の31,300円/㎡(坪単価103,500円)でした。 9年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間(2017年〜2026年)の年平均成長率は+1.12%となっています。 緩やかな上昇トレンドが9年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.12%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

石が口の調査地点マップ

石が口の周辺環境・生活施設

石が口の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、郵便局1件、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅は防府駅(1,600m)です。

郵便局1件スーパーマーケット1件
  • 防府仁井令郵便局郵便局・約463m
  • サンマートスーパーマーケット・約470m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

石が口の調査地点(2026年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
山口県防府市石が口2丁目780番534,600円/㎡114,400円/坪+2.4%住宅地防府(1,600m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

石が口の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。石が口の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。