横堀（湯沢市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の秋田県湯沢市横堀の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
8,325円/㎡
坪単価 約27,500円/坪
前年比（町内平均）
-1.2%
実勢 土地 坪単価（2017年）
約11,200円/坪
調査地点
2地点
標準地0・基準地2
横堀の地価は湯沢市で高い？町名別の平均・順位で比較
湯沢市内の町名別順位
5位/ 10町
横堀の平均
8,325円/㎡
坪単価 約27,500円/坪
湯沢市の調査地点平均
12,498円/㎡
横堀はその約0.7倍
横堀の地価は、湯沢市の調査地点平均の約0.7倍で、町名別の平均価格では湯沢市内10町中5位です。湯沢市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
横堀の実勢価格（実際の取引価格）
土地（宅地）の実勢は坪単価 約1万円（2017年・10件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 基準地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2017年 | — | 3,400円/㎡ | 11,200円/坪 | — |
| 2013年 | — | 3,200円/㎡ | 10,600円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
横堀の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 220㎡ | 75万円 | 3,500円/㎡ | 11,600円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 240㎡ | 70万円 | 3,000円/㎡ | 9,900円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 770㎡ | 500万円 | 6,494円/㎡ | 21,500円/坪 | 2014年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地) | 420㎡ | 380万円 | 9,100円/㎡ | 30,100円/坪 | — |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 270㎡ | 110万円 | 4,074円/㎡ | 13,500円/坪 | 1966年 |
| 2023年Q2 | 宅地(土地と建物) | 510㎡ | 500万円 | 9,804円/㎡ | 32,400円/坪 | 1975年 |
| 2022年Q4 | 宅地(土地と建物) | 860㎡ | 200万円 | 2,326円/㎡ | 7,700円/坪 | 1981年 |
| 2022年Q2 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 420万円 | 1,500円/㎡ | 5,000円/坪 | — |
| 2020年Q3 | 宅地(土地) | 175㎡ | 130万円 | 7,500円/㎡ | 24,800円/坪 | — |
| 2020年Q3 | 宅地(土地) | 1,700㎡ | 300万円 | 1,800円/㎡ | 6,000円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2017年 10件
2013年 6件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
横堀の調査地点マップ
横堀の調査地点（2025年・全2地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 秋田県湯沢市横堀字小田中９番５基準地 | 9,600円/㎡ | 31,700円/坪 | -1.0% | 商業地 | 横堀（550m） |
| 秋田県湯沢市横堀字塞ノ神１７番５基準地 | 7,050円/㎡ | 23,300円/坪 | -1.4% | 住宅地 | 横堀（900m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
横堀の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。横堀の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。