清水町（湯沢市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の秋田県湯沢市清水町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
18,900円/㎡
坪単価 約62,500円/坪
前年比（町内平均）
+0.0%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
清水町の地価は湯沢市で高い？町名別の平均・順位で比較
湯沢市内の町名別順位
1位/ 10町
清水町の平均
18,900円/㎡
坪単価 約62,500円/坪
湯沢市の調査地点平均
12,498円/㎡
清水町はその約1.5倍
清水町の地価は、湯沢市の調査地点平均の約1.5倍で、町名別の平均価格では湯沢市内10町中1位です。湯沢市の中ではかなり高い価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
清水町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 370㎡ | 220万円 | 5,946円/㎡ | 19,700円/坪 | 1976年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 190㎡ | 320万円 | 17,000円/㎡ | 56,200円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 210㎡ | 100万円 | 4,762円/㎡ | 15,700円/坪 | 1969年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地) | 100㎡ | 55万円 | 5,500円/㎡ | 18,200円/坪 | — |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 160㎡ | 1,200万円 | 75,000円/㎡ | 247,900円/坪 | 1993年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地) | 240㎡ | 280万円 | 12,000円/㎡ | 39,700円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地) | 140㎡ | 200万円 | 14,000円/㎡ | 46,300円/坪 | — |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 145㎡ | 50万円 | 3,448円/㎡ | 11,400円/坪 | — |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 260㎡ | 40万円 | 1,538円/㎡ | 5,100円/坪 | 1975年 |
| 2023年Q1 | 宅地(土地と建物) | 300㎡ | 2,600万円 | 86,667円/㎡ | 286,500円/坪 | 2023年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2022年 5件
2015年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
清水町の調査地点マップ
清水町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 秋田県湯沢市清水町２丁目１２９番３基準地 | 18,900円/㎡ | 62,500円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 湯沢（520m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
清水町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。清水町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。