大字豊崎町(八戸市)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の青森県八戸市大字豊崎町地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
10,100円/㎡
坪単価 約33,400円/坪
前年比(町内平均)
-1.0%
調査地点
1地点
標準地1・基準地0

大字豊崎町の地価は八戸市で高い?町名別の平均・順位で比較

八戸市内の町名別順位
43/ 45
大字豊崎町の平均
10,100円/㎡
坪単価 約33,400円/坪
八戸市の調査地点平均
207,745円/㎡
大字豊崎町はその約0.0

大字豊崎町の地価は、八戸市の調査地点平均の約0.0倍で、町名別の平均価格では八戸市45町中43位です。八戸市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

大字豊崎町の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
202610,100円/㎡
202510,200円/㎡
202310,400円/㎡
201711,100円/㎡
201611,200円/㎡
201511,400円/㎡

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

大字豊崎町の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2024Q2宅地(土地と建物)550㎡500万円9,091円/㎡30,100円/坪1967年
2024Q1宅地(土地)370㎡390万円11,000円/㎡36,400円/坪
2023Q3宅地(土地と建物)480㎡350万円7,292円/㎡24,100円/坪1989年
2022Q3宅地(土地と建物)930㎡640万円6,882円/㎡22,800円/坪1976年
2022Q2宅地(土地と建物)670㎡980万円14,627円/㎡48,400円/坪1995年
2021Q2宅地(土地)440㎡90万円2,100円/㎡6,900円/坪
2020Q4宅地(土地)40㎡48万円12,000円/㎡39,700円/坪
2019Q4宅地(土地)125㎡91万円7,200円/㎡23,800円/坪
2019Q4宅地(土地)500㎡710万円14,000円/㎡46,300円/坪
2019Q4宅地(土地)190㎡240万円13,000円/㎡43,000円/坪

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

大字豊崎町の公示地価 推移(町内標準地平均)

2015年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

青森県八戸市大字豊崎町の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は10,100円/㎡(坪単価33,400円)で、 前年比-1.0%となっています。 2015年(平成27年)から2026年(令和8年)までの全6年間のデータにおいて最低価格です。 この期間(2015年〜2026年)の最高価格は2015年(平成27年)の11,400円/㎡(坪単価37,700円)、 最低価格は2026年(令和8年)の10,100円/㎡(坪単価33,400円)でした。 5年連続で下落傾向にあり、 直近12年間(2015年〜2026年)の年平均成長率は-1.09%となっています。 緩やかな下落トレンドが5年見られ、直近12年間の年平均成長率は-1.09%とマイナス圏にあります。市場の安定化を待つ動きが見られます。

大字豊崎町の調査地点マップ

大字豊崎町の周辺環境・生活施設

大字豊崎町の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、郵便局1件などがあります。最寄り駅は八戸駅(5,200m)です。

郵便局1件
  • 豊崎郵便局郵便局・約301m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

大字豊崎町の調査地点(2026年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
青森県八戸市大字豊崎町字下永福寺30番210,100円/㎡33,400円/坪-1.0%住宅地八戸(5,200m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

大字豊崎町の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大字豊崎町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。