上浦町井口（今治市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の愛媛県今治市上浦町井口の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
5,250円/㎡
坪単価 約17,400円/坪
前年比（町内平均）
-1.9%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
上浦町井口の地価は今治市で高い？町名別の平均・順位で比較
今治市内の町名別順位
32位/ 33町
上浦町井口の平均
5,250円/㎡
坪単価 約17,400円/坪
今治市の調査地点平均
246,530円/㎡
上浦町井口はその約0.0倍
上浦町井口の地価は、今治市の調査地点平均の約0.0倍で、町名別の平均価格では今治市内33町中32位です。今治市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
上浦町井口の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 520㎡ | 580万円 | 11,154円/㎡ | 36,900円/坪 | 1990年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 1,700㎡ | 1,500万円 | 8,600円/㎡ | 28,400円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 270㎡ | 30万円 | 1,111円/㎡ | 3,700円/坪 | 1979年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 650㎡ | 250万円 | 3,846円/㎡ | 12,700円/坪 | — |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 125㎡ | 100万円 | 8,000円/㎡ | 26,400円/坪 | 1953年 |
| 2023年Q2 | 宅地(土地と建物) | 400㎡ | 500万円 | 12,500円/㎡ | 41,300円/坪 | 1975年 |
| 2022年Q4 | 宅地(土地と建物) | 230㎡ | 500万円 | 21,739円/㎡ | 71,900円/坪 | 1981年 |
| 2022年Q4 | 宅地(土地と建物) | 500㎡ | 150万円 | 3,000円/㎡ | 9,900円/坪 | 2020年 |
| 2020年Q3 | 宅地(土地と建物) | 195㎡ | 100万円 | 5,128円/㎡ | 17,000円/坪 | 1988年 |
| 2020年Q3 | 宅地(土地) | 480㎡ | 50万円 | 1,100円/㎡ | 3,600円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
上浦町井口の調査地点マップ
上浦町井口の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県今治市上浦町井口３４７７番４基準地 | 5,250円/㎡ | 17,400円/坪 | -1.9% | 住宅地 | 盛港（3,400m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
上浦町井口の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。上浦町井口の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。