郷本町（今治市）の公示地価・実勢価格

郷本町の地価は今治市で高い？町名別の平均・順位で比較

郷本町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約12万円（2016年・13件）で、公示地価に対して実勢は約20.8%安い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

郷本町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

郷本町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

愛媛県今治市郷本町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は41,500円/㎡（坪単価137,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全15年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1996年（平成8年）の105,000円/㎡（坪単価347,100円）、 最低価格は2026年（令和8年）の41,500円/㎡（坪単価137,200円）でした。 直近17年間（2010年〜2026年）の年平均成長率は-1.67%となっています。

郷本町の調査地点マップ

郷本町の周辺環境・生活施設

郷本町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停5件、警察署・交番1件、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅は今治駅（2,500m）です。

• 郷本町2丁目バス停・約166m
• 河南バス停・約218m
• 今治警察署立花交番警察署・交番・約224m
• JA今治立花くみあいマーケット郷店スーパーマーケット・約229m
• 郷バス停・約238m
• 郷本町1丁目バス停・約285m
• 郷橋バス停・約300m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

郷本町の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。