入地（朝倉市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の福岡県朝倉市入地の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
10,500円/㎡
坪単価 約34,700円/坪
前年比（町内平均）
-1.9%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
入地の地価は朝倉市で高い？町名別の平均・順位で比較
朝倉市内の町名別順位
8位/ 11町
入地の平均
10,500円/㎡
坪単価 約34,700円/坪
朝倉市の調査地点平均
27,783円/㎡
入地はその約0.4倍
入地の地価は、朝倉市の調査地点平均の約0.4倍で、町名別の平均価格では朝倉市内11町中8位です。朝倉市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
入地の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年Q4 | 宅地(土地) | 170㎡ | 50万円 | 3,000円/㎡ | 9,900円/坪 | — |
| 2022年Q2 | 宅地(土地) | 220㎡ | 190万円 | 8,800円/㎡ | 29,100円/坪 | — |
| 2021年Q4 | 宅地(土地) | 880㎡ | 530万円 | 6,000円/㎡ | 19,800円/坪 | — |
| 2021年Q2 | 宅地(土地) | 320㎡ | 370万円 | 12,000円/㎡ | 39,700円/坪 | — |
| 2020年Q4 | 宅地(土地) | 560㎡ | 50万円 | 900円/㎡ | 3,000円/坪 | — |
| 2020年Q3 | 宅地(土地) | 310㎡ | 300万円 | 9,500円/㎡ | 31,400円/坪 | — |
| 2016年Q3 | 宅地(土地と建物) | 1,100㎡ | 1,200万円 | 10,909円/㎡ | 36,100円/坪 | — |
| 2016年Q2 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 87万円 | 400円/㎡ | 1,300円/坪 | — |
| 2010年Q1 | 宅地(土地) | 510㎡ | 620万円 | 12,000円/㎡ | 39,700円/坪 | — |
| 2009年Q1 | 宅地(土地と建物) | 770㎡ | 1,000万円 | 12,987円/㎡ | 42,900円/坪 | 1983年 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
入地の調査地点マップ
入地の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県朝倉市入地字西町２８４５番４基準地 | 10,500円/㎡ | 34,700円/坪 | -1.9% | 住宅地 | 甘鉄甘木（7,000m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
入地の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。入地の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。