屋永（朝倉市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の福岡県朝倉市屋永の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
22,300円/㎡
坪単価 約73,700円/坪
前年比（町内平均）
+6.2%
実勢 土地 坪単価（2015年）
約27,400円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
屋永の地価は朝倉市で高い？町名別の平均・順位で比較
朝倉市内の町名別順位
4位/ 11町
屋永の平均
22,300円/㎡
坪単価 約73,700円/坪
朝倉市の調査地点平均
27,783円/㎡
屋永はその約0.8倍
屋永の地価は、朝倉市の調査地点平均の約0.8倍で、町名別の平均価格では朝倉市内11町中4位です。朝倉市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
屋永の実勢価格（実際の取引価格）
土地（宅地）の実勢は坪単価 約3万円（2015年・6件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 基準地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2015年 | — | 8,300円/㎡ | 27,400円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
屋永の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 290㎡ | 500万円 | 17,241円/㎡ | 57,000円/坪 | 1980年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 930㎡ | 1,200万円 | 12,903円/㎡ | 42,700円/坪 | 1974年 |
| 2022年Q2 | 宅地(土地と建物) | 330㎡ | 300万円 | 9,091円/㎡ | 30,100円/坪 | 1984年 |
| 2021年Q3 | 宅地(土地) | 780㎡ | 160万円 | 2,000円/㎡ | 6,600円/坪 | — |
| 2020年Q3 | 宅地(土地) | 330㎡ | 250万円 | 7,600円/㎡ | 25,100円/坪 | — |
| 2020年Q3 | 宅地(土地) | 440㎡ | 88万円 | 2,000円/㎡ | 6,600円/坪 | — |
| 2020年Q3 | 宅地(土地) | 430㎡ | 300万円 | 7,000円/㎡ | 23,100円/坪 | — |
| 2019年Q3 | 宅地(土地) | 390㎡ | 300万円 | 7,600円/㎡ | 25,100円/坪 | — |
| 2019年Q2 | 宅地(土地と建物) | 85㎡ | 150万円 | 17,647円/㎡ | 58,300円/坪 | 1980年 |
| 2018年Q4 | 宅地(土地と建物) | 1,600㎡ | 500万円 | 3,125円/㎡ | 10,300円/坪 | 1983年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2015年 6件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
屋永の調査地点マップ
屋永の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県朝倉市屋永字西原４０７０番外基準地 | 22,300円/㎡ | 73,700円/坪 | +6.2% | 工業地 | 甘鉄甘木（2,800m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
屋永の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。屋永の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。