原田（筑紫野市）の公示地価・実勢価格

原田の地価は筑紫野市で高い？町名別の平均・順位で比較

原田の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

原田の中古マンションの実勢は約41.25万円/㎡（2024年・5件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約24万円（2015年・7件）で、公示地価に対して実勢は約21.4%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約412,500円/㎡（2024年・5件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

原田の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

原田の公示地価 推移（町内標準地平均）

2004年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

福岡県筑紫野市原田の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は185,000円/㎡（坪単価611,600円）で、 前年比+3.4%となっています。 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の185,000円/㎡（坪単価611,600円）、 最低価格は2014年（平成26年）の90,400円/㎡（坪単価298,800円）でした。 12年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.84%となっています。 強い上昇トレンドが12年連続しており、直近10年間の年平均成長率も7.84%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。

原田の調査地点マップ

原田の周辺環境・生活施設

原田の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、幼稚園2件、スーパーマーケット1件、消防署1件、警察署・交番1件などがあります。最寄り駅は原田駅（320m）です。

• マルキョウ 原田店スーパーマーケット・約127m
• 筑紫野太宰府消防組合筑紫野消防署南出張所消防署・約160m
• 筑紫野警察署原田交番警察署・交番・約170m
• 原田郵便局郵便局・約202m
• 原田保育園幼稚園・約403m
• 美しが丘幼稚園幼稚園・約409m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

原田の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。