板持（糸島市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の福岡県糸島市板持の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
25,200円/㎡
坪単価 約83,300円/坪
前年比（町内平均）
+4.1%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
板持の地価は糸島市で高い？町名別の平均・順位で比較
糸島市内の町名別順位
16位/ 20町
板持の平均
25,200円/㎡
坪単価 約83,300円/坪
糸島市の調査地点平均
1,770,943円/㎡
板持はその約0.0倍
板持の地価は、糸島市の調査地点平均の約0.0倍で、町名別の平均価格では糸島市内20町中16位です。糸島市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
板持の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 570㎡ | 3,300万円 | 57,895円/㎡ | 191,400円/坪 | 1971年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 980㎡ | 1,200万円 | 12,245円/㎡ | 40,500円/坪 | 2005年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 210㎡ | 6,100万円 | 290,476円/㎡ | 960,300円/坪 | 2024年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 210㎡ | 6,100万円 | 290,476円/㎡ | 960,300円/坪 | 2024年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 210㎡ | 5,500万円 | 261,905円/㎡ | 865,800円/坪 | 2024年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 210㎡ | 5,200万円 | 247,619円/㎡ | 818,600円/坪 | 2024年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 210㎡ | 6,400万円 | 304,762円/㎡ | 1,007,500円/坪 | 2024年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地) | 860㎡ | 5,100万円 | 59,000円/㎡ | 195,000円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 100㎡ | 1,700万円 | 170,000円/㎡ | 562,000円/坪 | 1986年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 200㎡ | 5,500万円 | 275,000円/㎡ | 909,100円/坪 | 2023年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2024年 5件
2023年 9件
2021年 10件
2020年 7件
2019年 5件
2015年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
板持の調査地点マップ
板持の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県糸島市板持字西福１１６番１基準地 | 25,200円/㎡ | 83,300円/坪 | +4.1% | 住宅地 | 波多江（1,500m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
板持の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。板持の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。