長者原東（粕屋町）の公示地価・実勢価格・土地相場

長者原東の地価は粕屋町で高い？町名別の平均・順位で比較

長者原東の土地の取引相場（実勢価格）と公示地価の比較

長者原東の土地（宅地）の実勢は坪単価 約35万円（2021年・7件）です。同じ2021年の公示地価平均に対して約47.4%高い水準です。中古マンションの実勢は約40万円/㎡（2024年・7件）です。土地は件数が少ないため、単年の水準は参考値としてご覧ください。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約40万円/㎡（2024年・7件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

長者原東の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

長者原東で土地30坪・50坪・100坪の価格目安

※実勢 土地 坪単価中央値（2021年） 約35.4万円/坪×面積の単純計算による目安です。実際の価格は土地の形状・接道条件・個別要因により変動します。

長者原東の土地価格の推移（公示地価・町内標準地平均）

2017年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

福岡県粕屋町長者原東の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は93,100円/㎡（坪単価307,800円）で、 前年比+16.7%となっています。 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の93,100円/㎡（坪単価307,800円）、 最低価格は2017年（平成29年）の60,100円/㎡（坪単価198,700円）でした。 2年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.98%となっています。 安定した上昇トレンドが2年続いており、直近10年間の年平均成長率も4.98%と堅調です。投資対象として注目されます。

長者原東の地価マップ（調査地点）

長者原東の周辺環境・生活施設

長者原東の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停1件、幼稚園1件、警察署・交番1件などがあります。最寄り駅は長者原駅（400m）です。

• 長者原バス停・約419m
• 大川幼稚園幼稚園・約419m
• 粕屋警察署粕屋交番警察署・交番・約475m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

長者原東の調査地点（2026年・全4地点）

長者原東の調査地点は近隣商業地域（容積率80〜200%）が中心の商業系のエリアです。平均容積率は170%で、粕屋町全体の平均（165%）と同水準です。

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。 ※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）で、容積率が異なる土地の割安・割高を比較する不動産実務の指標。「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。