武丸（宗像市）の公示地価・実勢価格
2026年（令和8年）の福岡県宗像市武丸の地価公示価格と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
武丸の地価は宗像市で高い？町名別の平均・順位で比較
武丸の地価は、宗像市の調査地点平均の約0.5倍で、町名別の平均価格では宗像市内19町中16位です。宗像市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
武丸の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較
| 年 | 公示地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 18,800円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 | 18,200円/㎡ | — | — | — |
| 2023年 | 17,900円/㎡ | — | — | — |
| 2022年 | 17,700円/㎡ | — | — | — |
| 2021年 | 17,700円/㎡ | — | — | — |
| 2020年 | 17,700円/㎡ | — | — | — |
| 2019年 | 17,600円/㎡ | — | — | — |
| 2018年 | 17,500円/㎡ | — | — | — |
| 2017年 | 17,500円/㎡ | — | — | — |
| 2015年 | 17,600円/㎡ | — | — | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。
武丸の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 650㎡ | 1,500万円 | 23,000円/㎡ | 76,000円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 650㎡ | 850万円 | 13,000円/㎡ | 43,000円/坪 | — |
| 2022年Q1 | 宅地(土地と建物) | 300㎡ | 800万円 | 26,667円/㎡ | 88,200円/坪 | 1971年 |
| 2021年Q4 | 宅地(土地と建物) | 210㎡ | 1,900万円 | 90,476円/㎡ | 299,100円/坪 | 2021年 |
| 2021年Q2 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 2,100万円 | 7,200円/㎡ | 23,800円/坪 | — |
| 2021年Q2 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 1,500万円 | 7,200円/㎡ | 23,800円/坪 | — |
| 2021年Q2 | 宅地(土地) | 710㎡ | 210万円 | 3,000円/㎡ | 9,900円/坪 | — |
| 2021年Q2 | 宅地(土地) | 760㎡ | 550万円 | 7,200円/㎡ | 23,800円/坪 | — |
| 2021年Q1 | 宅地(土地と建物) | 220㎡ | 2,000万円 | 90,909円/㎡ | 300,500円/坪 | 2021年 |
| 2020年Q4 | 宅地(土地と建物) | 660㎡ | 9万円 | 136円/㎡ | 400円/坪 | 1974年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
武丸の公示地価 推移（町内標準地平均）
2015年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
福岡県宗像市武丸の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は18,800円/㎡（坪単価62,100円）で、 前年比+3.3%となっています。 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の18,800円/㎡（坪単価62,100円）、 最低価格は2018年（平成30年）の17,500円/㎡（坪単価57,900円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は+0.60%となっています。 緩やかな上昇トレンドが3年見られ、直近12年間の年平均成長率は0.60%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。
武丸の調査地点マップ
武丸の周辺環境・生活施設
武丸の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、幼稚園1件、バス停1件などがあります。最寄り駅は教育大前駅（2,200m）です。
- 赤間くるみ幼稚園幼稚園・約453m
- 日赤看護大学バス停・約466m
町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。
武丸の調査地点（2026年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県宗像市武丸字長浦９０９番７ | 18,800円/㎡ | 62,100円/坪 | +1.6% | 住宅地 | 教育大前（2,200m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
武丸の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。武丸の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。