泉ヶ丘（宗像市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の福岡県宗像市泉ヶ丘の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
44,800円/㎡
坪単価 約148,100円/坪
前年比（町内平均）
+3.0%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
泉ヶ丘の地価は宗像市で高い？町名別の平均・順位で比較
宗像市内の町名別順位
6位/ 19町
泉ヶ丘の平均
44,800円/㎡
坪単価 約148,100円/坪
宗像市の調査地点平均
41,022円/㎡
泉ヶ丘はその約1.1倍
泉ヶ丘の地価は、宗像市の調査地点平均の約1.1倍で、町名別の平均価格では宗像市内19町中6位です。宗像市の中では平均的な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
泉ヶ丘の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 210㎡ | 2,100万円 | 100,000円/㎡ | 330,600円/坪 | 1990年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 210㎡ | 1,200万円 | 57,143円/㎡ | 188,900円/坪 | 1988年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 210㎡ | 1,500万円 | 71,429円/㎡ | 236,100円/坪 | 1990年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 210㎡ | 1,500万円 | 71,429円/㎡ | 236,100円/坪 | 1990年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 210㎡ | 1,200万円 | 57,143円/㎡ | 188,900円/坪 | 1990年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 210㎡ | 1,900万円 | 90,476円/㎡ | 299,100円/坪 | 1987年 |
| 2023年Q2 | 宅地(土地と建物) | 250㎡ | 1,900万円 | 76,000円/㎡ | 251,200円/坪 | 1991年 |
| 2023年Q1 | 宅地(土地と建物) | 250㎡ | 1,900万円 | 76,000円/㎡ | 251,200円/坪 | 1991年 |
| 2022年Q4 | 宅地(土地と建物) | 225㎡ | 950万円 | 42,222円/㎡ | 139,600円/坪 | 1986年 |
| 2022年Q3 | 宅地(土地と建物) | 200㎡ | 2,000万円 | 100,000円/㎡ | 330,600円/坪 | 1990年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2022年 6件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
泉ヶ丘の調査地点マップ
泉ヶ丘の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県宗像市泉ヶ丘２丁目８番１１基準地 | 44,800円/㎡ | 148,100円/坪 | +3.0% | 住宅地 | 赤間（1,400m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
泉ヶ丘の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。泉ヶ丘の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。