立花町上辺春（八女市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の福岡県八女市立花町上辺春の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
6,100円/㎡
坪単価 約20,200円/坪
前年比（町内平均）
-2.4%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
立花町上辺春の地価は八女市で高い？町名別の平均・順位で比較
八女市内の町名別順位
12位/ 14町
立花町上辺春の平均
6,100円/㎡
坪単価 約20,200円/坪
八女市の調査地点平均
133,449円/㎡
立花町上辺春はその約0.0倍
立花町上辺春の地価は、八女市の調査地点平均の約0.0倍で、町名別の平均価格では八女市内14町中12位です。八女市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
立花町上辺春の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 780㎡ | 380万円 | 4,872円/㎡ | 16,100円/坪 | 1961年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 230㎡ | 240万円 | 9,000円/㎡ | 29,800円/坪 | — |
| 2022年Q4 | 宅地(土地と建物) | 1,500㎡ | 1,100万円 | 7,333円/㎡ | 24,200円/坪 | 1999年 |
| 2019年Q4 | 宅地(土地) | 140㎡ | 110万円 | 8,000円/㎡ | 26,400円/坪 | — |
| 2019年Q4 | 宅地(土地と建物) | 370㎡ | 250万円 | 6,757円/㎡ | 22,300円/坪 | 1962年 |
| 2019年Q3 | 宅地(土地と建物) | 1,000㎡ | 300万円 | 3,000円/㎡ | 9,900円/坪 | 1978年 |
| 2019年Q2 | 宅地(土地と建物) | 75㎡ | 3,600万円 | 480,000円/㎡ | 1,586,800円/坪 | — |
| 2019年Q1 | 宅地(土地) | 60㎡ | 24万円 | 3,800円/㎡ | 12,600円/坪 | — |
| 2018年Q4 | 宅地(土地) | 230㎡ | 56万円 | 2,500円/㎡ | 8,300円/坪 | — |
| 2016年Q2 | 宅地(土地と建物) | 930㎡ | 400万円 | 4,301円/㎡ | 14,200円/坪 | 1977年 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
立花町上辺春の調査地点マップ
立花町上辺春の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県八女市立花町上辺春字熊川１０１４番１基準地 | 6,100円/㎡ | 20,200円/坪 | -2.4% | 住宅地 | 羽犬塚（20,000m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
立花町上辺春の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。立花町上辺春の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。