立花町北山（八女市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の福岡県八女市立花町北山の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
8,500円/㎡
坪単価 約28,100円/坪
前年比（町内平均）
-1.2%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
立花町北山の地価は八女市で高い？町名別の平均・順位で比較
八女市内の町名別順位
11位/ 14町
立花町北山の平均
8,500円/㎡
坪単価 約28,100円/坪
八女市の調査地点平均
133,449円/㎡
立花町北山はその約0.1倍
立花町北山の地価は、八女市の調査地点平均の約0.1倍で、町名別の平均価格では八女市内14町中11位です。八女市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
立花町北山の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 280㎡ | 15万円 | 540円/㎡ | 1,800円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 120㎡ | 100万円 | 8,333円/㎡ | 27,500円/坪 | 1962年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 1,200㎡ | 1,700万円 | 14,167円/㎡ | 46,800円/坪 | 1984年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 120㎡ | 30万円 | 2,500円/㎡ | 8,300円/坪 | 1962年 |
| 2023年Q2 | 宅地(土地) | 95㎡ | 56万円 | 6,000円/㎡ | 19,800円/坪 | — |
| 2023年Q1 | 宅地(土地) | 200㎡ | 10万円 | 500円/㎡ | 1,700円/坪 | — |
| 2022年Q1 | 宅地(土地と建物) | 1,200㎡ | 750万円 | 6,250円/㎡ | 20,700円/坪 | 1984年 |
| 2021年Q3 | 宅地(土地) | 490㎡ | 380万円 | 7,700円/㎡ | 25,500円/坪 | — |
| 2021年Q1 | 宅地(土地) | 130㎡ | 150万円 | 12,000円/㎡ | 39,700円/坪 | — |
| 2020年Q4 | 宅地(土地と建物) | 320㎡ | 180万円 | 5,625円/㎡ | 18,600円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
立花町北山の調査地点マップ
立花町北山の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県八女市立花町北山字樫ヶ平２８９３番３外基準地 | 8,500円/㎡ | 28,100円/坪 | -1.2% | 住宅地 | 羽犬塚（7,600m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
立花町北山の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。立花町北山の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。