川島松倉町(各務原市)の地価・実勢価格

2025年(令和7年)の岐阜県各務原市川島松倉町基準地価と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

基準地価 平均
29,000円/㎡
坪単価 約95,900円/坪
前年比(町内平均)
+0.0%
実勢 土地 坪単価(2014年)
20,200円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1

川島松倉町の地価は各務原市で高い?町名別の平均・順位で比較

各務原市内の町名別順位
24/ 26
川島松倉町の平均
29,000円/㎡
坪単価 約95,900円/坪
各務原市の調査地点平均
50,803円/㎡
川島松倉町はその約0.6

川島松倉町の地価は、各務原市の調査地点平均の約0.6倍で、町名別の平均価格では各務原市26町中24位です。各務原市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

川島松倉町の実勢価格(実際の取引価格)

土地(宅地)の実勢は坪単価 約2万円(2014年・11件)で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。

基準地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
20146,100円/㎡20,200円/坪
201136,000円/㎡119,000円/坪
200844,000円/㎡145,500円/坪

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。

川島松倉町の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q3宅地(土地と建物)180㎡470万円26,111円/㎡86,300円/坪1993年
2025Q3宅地(土地と建物)210㎡2,800万円133,333円/㎡440,800円/坪2025年
2025Q2宅地(土地)280㎡750万円26,000円/㎡86,000円/坪
2025Q2宅地(土地と建物)150㎡970万円64,667円/㎡213,800円/坪1986年
2025Q2宅地(土地と建物)175㎡1,500万円85,714円/㎡283,400円/坪1997年
2025Q2宅地(土地と建物)280㎡820万円29,286円/㎡96,800円/坪1997年
2025Q1宅地(土地と建物)170㎡800万円47,059円/㎡155,600円/坪1997年
2025Q1宅地(土地と建物)155㎡970万円62,581円/㎡206,900円/坪1986年
2025Q1宅地(土地と建物)175㎡800万円45,714円/㎡151,100円/坪1997年
2024Q3宅地(土地と建物)300㎡1,900万円63,333円/㎡209,400円/坪2024年

取引件数の推移(流動性の目安)

20258
20246
20226
20216
201411
20116
20087

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

川島松倉町の調査地点マップ

川島松倉町の調査地点(2025年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
岐阜県各務原市川島松倉町字河原屋敷1581番1外基準地29,000円/㎡95,900円/坪+0.0%住宅地木曽川(6,000m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

川島松倉町の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。川島松倉町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。