蘇原野口町(各務原市)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の岐阜県各務原市蘇原野口町地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
54,500円/㎡
坪単価 約180,200円/坪
前年比(町内平均)
+0.4%
実勢 土地 坪単価(2008年)
247,900円/坪
調査地点
1地点
標準地1・基準地0

蘇原野口町の地価は各務原市で高い?町名別の平均・順位で比較

各務原市内の町名別順位
9/ 26
蘇原野口町の平均
54,500円/㎡
坪単価 約180,200円/坪
各務原市の調査地点平均
50,803円/㎡
蘇原野口町はその約1.1

蘇原野口町の地価は、各務原市の調査地点平均の約1.1倍で、町名別の平均価格では各務原市26町中9位です。各務原市の中では平均的な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

蘇原野口町の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

土地(宅地)の実勢は坪単価 約25万円(2008年・5件)で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
202654,500円/㎡
202554,300円/㎡
202454,000円/㎡
202353,900円/㎡
202253,900円/㎡
202154,100円/㎡
202054,500円/㎡
201954,500円/㎡
201854,500円/㎡
201754,500円/㎡

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

蘇原野口町の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q4宅地(土地と建物)180㎡3,500万円194,444円/㎡642,800円/坪2025年
2025Q3宅地(土地と建物)190㎡3,300万円173,684円/㎡574,200円/坪2025年
2025Q3宅地(土地と建物)165㎡3,400万円206,061円/㎡681,200円/坪2024年
2025Q3宅地(土地と建物)150㎡1,600万円106,667円/㎡352,600円/坪2009年
2025Q3宅地(土地)210㎡1,600万円76,000円/㎡251,200円/坪
2024Q4宅地(土地と建物)165㎡3,800万円230,303円/㎡761,300円/坪2024年
2024Q4宅地(土地と建物)190㎡5,000万円263,158円/㎡869,900円/坪2023年
2024Q4宅地(土地)620㎡3,200万円51,000円/㎡168,600円/坪
2024Q1宅地(土地と建物)390㎡5,600万円143,590円/㎡474,700円/坪
2023Q4宅地(土地)200㎡1,400万円69,000円/㎡228,100円/坪

取引件数の推移(流動性の目安)

20145
20115
20085

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

蘇原野口町の公示地価 推移(町内標準地平均)

2013年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

岐阜県各務原市蘇原野口町の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は54,500円/㎡(坪単価180,200円)で、 前年比+0.4%となっています。 2013年(平成25年)から2026年(令和8年)までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2013年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の54,500円/㎡(坪単価180,200円)、 最低価格は2023年(令和5年)の53,900円/㎡(坪単価178,200円)でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間(2017年〜2026年)の年平均成長率は+0.00%となっています。 緩やかな上昇トレンドが3年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.00%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

蘇原野口町の調査地点マップ

蘇原野口町の調査地点(2026年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
岐阜県各務原市蘇原野口町5丁目3番254,500円/㎡180,200円/坪+0.4%住宅地蘇原(1,100m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

蘇原野口町の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。蘇原野口町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。