中之保（関市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の岐阜県関市中之保の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
7,800円/㎡
坪単価 約25,800円/坪
前年比（町内平均）
-2.5%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
中之保の地価は関市で高い？町名別の平均・順位で比較
関市内の町名別順位
10位/ 12町
中之保の平均
7,800円/㎡
坪単価 約25,800円/坪
関市の調査地点平均
27,124円/㎡
中之保はその約0.3倍
中之保の地価は、関市の調査地点平均の約0.3倍で、町名別の平均価格では関市内12町中10位です。関市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
中之保の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 410㎡ | 200万円 | 4,878円/㎡ | 16,100円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 410㎡ | 0万円 | 2円/㎡ | 0円/坪 | — |
| 2022年Q4 | 宅地(土地と建物) | 550㎡ | 100万円 | 1,818円/㎡ | 6,000円/坪 | — |
| 2021年Q1 | 宅地(土地) | 990㎡ | 350万円 | 3,500円/㎡ | 11,600円/坪 | — |
| 2018年Q1 | 宅地(土地) | 1,100㎡ | 300万円 | 2,800円/㎡ | 9,300円/坪 | — |
| 2016年Q3 | 宅地(土地) | 530㎡ | 160万円 | 3,000円/㎡ | 9,900円/坪 | — |
| 2015年Q2 | 宅地(土地と建物) | 560㎡ | 570万円 | 10,179円/㎡ | 33,600円/坪 | — |
| 2014年Q1 | 宅地(土地と建物) | 330㎡ | 200万円 | 6,061円/㎡ | 20,000円/坪 | 1987年 |
| 2013年Q3 | 宅地(土地) | 550㎡ | 210万円 | 3,800円/㎡ | 12,600円/坪 | — |
| 2013年Q2 | 宅地(土地) | 550㎡ | 330万円 | 6,000円/㎡ | 19,800円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
中之保の調査地点マップ
中之保の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 岐阜県関市中之保字上屋敷道下夕４４７１番４外基準地 | 7,800円/㎡ | 25,800円/坪 | -2.5% | 住宅地 | 関富岡（17,000m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
中之保の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。中之保の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。