倉知（関市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の岐阜県関市倉知の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
33,500円/㎡
坪単価 約110,700円/坪
前年比（町内平均）
-0.3%
実勢 土地 坪単価（2023年）
約43,000円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
倉知の地価は関市で高い？町名別の平均・順位で比較
関市内の町名別順位
3位/ 12町
倉知の平均
33,500円/㎡
坪単価 約110,700円/坪
関市の調査地点平均
27,124円/㎡
倉知はその約1.2倍
倉知の地価は、関市の調査地点平均の約1.2倍で、町名別の平均価格では関市内12町中3位です。関市の中では高い価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
倉知の実勢価格（実際の取引価格）
土地（宅地）の実勢は坪単価 約4万円（2023年・5件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 基準地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2023年 | — | 13,000円/㎡ | 43,000円/坪 | — |
| 2019年 | — | 10,000円/㎡ | 33,100円/坪 | — |
| 2018年 | — | 26,500円/㎡ | 87,600円/坪 | — |
| 2017年 | — | 38,000円/㎡ | 125,600円/坪 | — |
| 2016年 | — | 5,000円/㎡ | 16,500円/坪 | — |
| 2014年 | — | 11,000円/㎡ | 36,400円/坪 | — |
| 2013年 | — | 9,700円/㎡ | 32,100円/坪 | — |
| 2012年 | — | 21,500円/㎡ | 71,100円/坪 | — |
| 2010年 | — | 22,000円/㎡ | 72,700円/坪 | — |
| 2008年 | — | 47,000円/㎡ | 155,400円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
倉知の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 830㎡ | 550万円 | 6,700円/㎡ | 22,100円/坪 | — |
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 650㎡ | 950万円 | 15,000円/㎡ | 49,600円/坪 | — |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 410㎡ | 420万円 | 10,244円/㎡ | 33,900円/坪 | 1980年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 670㎡ | 3,100万円 | 46,269円/㎡ | 153,000円/坪 | 2002年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 240㎡ | 710万円 | 30,000円/㎡ | 99,200円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 200㎡ | 2,300万円 | 115,000円/㎡ | 380,200円/坪 | 2024年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 8,200万円 | 30,000円/㎡ | 99,200円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 400㎡ | 620万円 | 15,500円/㎡ | 51,200円/坪 | 1977年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 200㎡ | 2,400万円 | 120,000円/㎡ | 396,700円/坪 | 2024年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 210㎡ | 2,900万円 | 138,095円/㎡ | 456,500円/坪 | 2024年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2023年 5件
2021年 6件
2019年 7件
2018年 12件
2017年 8件
2016年 11件
2014年 7件
2013年 9件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
倉知の調査地点マップ
倉知の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 岐阜県関市倉知字祭場下４００番３外基準地 | 33,500円/㎡ | 110,700円/坪 | -0.3% | 住宅地 | せきてらす前（1,300m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
倉知の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。倉知の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。