国府町広瀬町（高山市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の岐阜県高山市国府町広瀬町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
29,100円/㎡
坪単価 約96,200円/坪
実勢 土地 坪単価（2018年）
約86,000円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
国府町広瀬町の地価は高山市で高い？町名別の平均・順位で比較
高山市内の町名別順位
12位/ 19町
国府町広瀬町の平均
29,100円/㎡
坪単価 約96,200円/坪
高山市の調査地点平均
211,580円/㎡
国府町広瀬町はその約0.1倍
国府町広瀬町の地価は、高山市の調査地点平均の約0.1倍で、町名別の平均価格では高山市内19町中12位です。高山市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
国府町広瀬町の実勢価格（実際の取引価格）
土地（宅地）の実勢は坪単価 約9万円（2018年・6件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 基準地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2018年 | — | 26,000円/㎡ | 86,000円/坪 | — |
| 2016年 | — | 30,000円/㎡ | 99,200円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
国府町広瀬町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 115㎡ | 180万円 | 15,000円/㎡ | 49,600円/坪 | — |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 300㎡ | 3,000万円 | 100,000円/㎡ | 330,600円/坪 | — |
| 2023年Q3 | 宅地(土地) | 65㎡ | 160万円 | 24,000円/㎡ | 79,300円/坪 | — |
| 2023年Q1 | 宅地(土地と建物) | 185㎡ | 250万円 | 13,514円/㎡ | 44,700円/坪 | 1976年 |
| 2022年Q4 | 宅地(土地) | 640㎡ | 700万円 | 11,000円/㎡ | 36,400円/坪 | — |
| 2022年Q3 | 宅地(土地と建物) | 180㎡ | 2,900万円 | 161,111円/㎡ | 532,600円/坪 | — |
| 2022年Q3 | 宅地(土地) | 115㎡ | 260万円 | 23,000円/㎡ | 76,000円/坪 | — |
| 2022年Q1 | 宅地(土地) | 240㎡ | 760万円 | 31,000円/㎡ | 102,500円/坪 | — |
| 2022年Q1 | 宅地(土地) | 250㎡ | 740万円 | 30,000円/㎡ | 99,200円/坪 | — |
| 2021年Q2 | 宅地(土地) | 460㎡ | 900万円 | 20,000円/㎡ | 66,100円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2018年 6件
2016年 6件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
国府町広瀬町の調査地点マップ
国府町広瀬町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 岐阜県高山市国府町広瀬町字町尻１０２５番４基準地 | 29,100円/㎡ | 96,200円/坪 | — | 商業地 | 飛騨国府（200m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
国府町広瀬町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。国府町広瀬町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。