花里町(高山市)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の岐阜県高山市花里町地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
368,000円/㎡
坪単価 約1,216,500円/坪
前年比(町内平均)
+13.2%
実勢 土地 坪単価(2007年)
284,300円/坪
調査地点
1地点
標準地1・基準地0

花里町の地価は高山市で高い?町名別の平均・順位で比較

高山市内の町名別順位
1/ 19
花里町の平均
368,000円/㎡
坪単価 約1,216,500円/坪
高山市の調査地点平均
211,580円/㎡
花里町はその約1.7

花里町の地価は、高山市の調査地点平均の約1.7倍で、町名別の平均価格では高山市19町中1位です。高山市の中ではかなり高い価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

花里町の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

土地(宅地)の実勢は坪単価 約28万円(2007年・7件)で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
2026368,000円/㎡
2025325,000円/㎡
2024283,000円/㎡
2023256,000円/㎡
2022251,000円/㎡
2021255,000円/㎡
2020268,000円/㎡
200786,000円/㎡284,300円/坪
2006120,000円/㎡396,700円/坪

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

花里町の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q4宅地(土地と建物)110㎡1,800万円163,636円/㎡540,900円/坪1948年
2025Q3宅地(土地と建物)100㎡800万円80,000円/㎡264,500円/坪1980年
2025Q1宅地(土地と建物)240㎡8,000万円333,333円/㎡1,101,900円/坪1975年
2024Q2宅地(土地と建物)150㎡2,900万円193,333円/㎡639,100円/坪2024年
2024Q1宅地(土地)200㎡1,400万円67,000円/㎡221,500円/坪
2023Q4宅地(土地)190㎡5,200万円270,000円/㎡892,600円/坪
2023Q3宅地(土地と建物)70㎡200万円28,571円/㎡94,400円/坪
2023Q3宅地(土地)220㎡7,500万円340,000円/㎡1,124,000円/坪
2023Q3宅地(土地と建物)270㎡1,400万円51,852円/㎡171,400円/坪1997年
2023Q2宅地(土地)165㎡1,300万円76,000円/㎡251,200円/坪

取引件数の推移(流動性の目安)

20077
20069

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

花里町の公示地価 推移(町内標準地平均)

2020年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

岐阜県高山市花里町の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は368,000円/㎡(坪単価1,216,500円)で、 前年比+13.2%となっています。 2020年(令和2年)から2026年(令和8年)までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2020年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の368,000円/㎡(坪単価1,216,500円)、 最低価格は2022年(令和4年)の251,000円/㎡(坪単価829,800円)でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近7年間(2020年〜2026年)の年平均成長率は+5.43%となっています。 強い上昇トレンドが4年連続しており、直近7年間の年平均成長率も5.43%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。

花里町の調査地点マップ

花里町の周辺環境・生活施設

花里町の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、バス停12件、スーパーマーケット2件、警察署・交番1件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は高山駅(150m)です。

バス停12件スーパーマーケット2件警察署・交番1件郵便局1件市役所・区役所1件幼稚園1件
  • Takayama Nohi Bus Centreバス停・約59m
  • 高山警察署駅前交番警察署・交番・約126m
  • 国分寺バス停・約153m
  • 高山駅 白山口バス停・約198m
  • 高信駅西支店前バス停・約257m
  • 高山郵便局郵便局・約286m
  • 飛騨農協 高山支店前バス停・約293m
  • バス停バス停・約311m
  • 高山公証役場市役所・区役所・約340m
  • 高山西保育園幼稚園・約347m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

花里町の調査地点(2026年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
岐阜県高山市花里町6丁目25番2外368,000円/㎡1,216,500円/坪+13.2%商業地高山(150m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

花里町の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。花里町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。