石浦町（高山市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の岐阜県高山市石浦町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
40,500円/㎡
坪単価 約133,900円/坪
前年比（町内平均）
+0.0%
実勢 土地 坪単価（2024年）
約112,400円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
石浦町の地価は高山市で高い？町名別の平均・順位で比較
高山市内の町名別順位
10位/ 19町
石浦町の平均
40,500円/㎡
坪単価 約133,900円/坪
高山市の調査地点平均
211,580円/㎡
石浦町はその約0.2倍
石浦町の地価は、高山市の調査地点平均の約0.2倍で、町名別の平均価格では高山市内19町中10位です。高山市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
石浦町の実勢価格（実際の取引価格）
土地（宅地）の実勢は坪単価 約11万円（2024年・7件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 基準地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | 34,000円/㎡ | 112,400円/坪 | — |
| 2022年 | — | 38,000円/㎡ | 125,600円/坪 | — |
| 2021年 | — | 29,000円/㎡ | 95,900円/坪 | — |
| 2018年 | — | 35,500円/㎡ | 117,400円/坪 | — |
| 2014年 | — | 36,000円/㎡ | 119,000円/坪 | — |
| 2013年 | — | 32,000円/㎡ | 105,800円/坪 | — |
| 2012年 | — | 35,000円/㎡ | 115,700円/坪 | — |
| 2011年 | — | 38,500円/㎡ | 127,300円/坪 | — |
| 2010年 | — | 36,000円/㎡ | 119,000円/坪 | — |
| 2009年 | — | 45,000円/㎡ | 148,800円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
石浦町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地) | 220㎡ | 1,100万円 | 51,000円/㎡ | 168,600円/坪 | — |
| 2025年Q4 | 宅地(土地) | 200㎡ | 1,100万円 | 54,000円/㎡ | 178,500円/坪 | — |
| 2025年Q4 | 宅地(土地) | 185㎡ | 280万円 | 15,000円/㎡ | 49,600円/坪 | — |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 185㎡ | 170万円 | 9,189円/㎡ | 30,400円/坪 | 1978年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 260㎡ | 1,300万円 | 50,000円/㎡ | 165,300円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 280㎡ | 3,100万円 | 110,714円/㎡ | 366,000円/坪 | 2021年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 165㎡ | 1,000万円 | 60,606円/㎡ | 200,400円/坪 | 1986年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 240㎡ | 650万円 | 27,083円/㎡ | 89,500円/坪 | 1969年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 380㎡ | 870万円 | 23,000円/㎡ | 76,000円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 980㎡ | 3,300万円 | 34,000円/㎡ | 112,400円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2024年 7件
2022年 5件
2021年 10件
2018年 6件
2015年 11件
2014年 11件
2013年 19件
2012年 15件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
石浦町の調査地点マップ
石浦町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 岐阜県高山市石浦町６丁目１４２番基準地 | 40,500円/㎡ | 133,900円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 高山（3,000m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
石浦町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。石浦町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。