荘川町新渕（高山市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の岐阜県高山市荘川町新渕の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
4,900円/㎡
坪単価 約16,200円/坪
前年比（町内平均）
-3.4%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
荘川町新渕の地価は高山市で高い？町名別の平均・順位で比較
高山市内の町名別順位
19位/ 19町
荘川町新渕の平均
4,900円/㎡
坪単価 約16,200円/坪
高山市の調査地点平均
211,580円/㎡
荘川町新渕はその約0.0倍
荘川町新渕の地価は、高山市の調査地点平均の約0.0倍で、町名別の平均価格では高山市内19町中19位です。高山市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
荘川町新渕の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年Q3 | 宅地(土地) | 400㎡ | 50万円 | 1,200円/㎡ | 4,000円/坪 | — |
| 2022年Q3 | 宅地(土地) | 640㎡ | 39万円 | 610円/㎡ | 2,000円/坪 | — |
| 2016年Q2 | 宅地(土地) | 240㎡ | 100万円 | 4,100円/㎡ | 13,600円/坪 | — |
| 2015年Q4 | 宅地(土地と建物) | 500㎡ | 75万円 | 1,500円/㎡ | 5,000円/坪 | 1988年 |
| 2015年Q2 | 宅地(土地と建物) | 310㎡ | 86万円 | 2,774円/㎡ | 9,200円/坪 | — |
| 2014年Q3 | 宅地(土地と建物) | 610㎡ | 100万円 | 1,639円/㎡ | 5,400円/坪 | 1975年 |
| 2014年Q1 | 宅地(土地と建物) | 620㎡ | 110万円 | 1,774円/㎡ | 5,900円/坪 | — |
| 2013年Q4 | 宅地(土地) | 390㎡ | 300万円 | 7,700円/㎡ | 25,500円/坪 | — |
| 2013年Q4 | 宅地(土地) | 280㎡ | 300万円 | 11,000円/㎡ | 36,400円/坪 | — |
| 2013年Q4 | 宅地(土地と建物) | 590㎡ | 120万円 | 2,034円/㎡ | 6,700円/坪 | 1990年 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
荘川町新渕の調査地点マップ
荘川町新渕の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 岐阜県高山市荘川町新渕字野４２１番１外基準地 | 4,900円/㎡ | 16,200円/坪 | -3.4% | 住宅地 | 高山（41,000m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
荘川町新渕の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。荘川町新渕の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。