小町（広島市）の公示地価・実勢価格・土地相場

小町の地価は広島市で高い？町名別の平均・順位で比較

小町の土地の取引相場（実勢価格）と公示地価の比較

小町の中古マンションの実勢は約58.5万円/㎡（2023年・5件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約58.5万円/㎡（2023年・5件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

小町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

小町で土地30坪・50坪・100坪の価格目安

※公示地価平均の坪単価換算 約479万円/坪をベースに、広島市の坪数帯別の実勢単価比率（直近3年の取引）で坪数ごとに補正した概算です。実際の価格は土地の形状・接道条件・個別要因により変動します。

小町の土地価格の推移（公示地価・町内標準地平均）

2010年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

広島県広島市小町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,450,000円/㎡（坪単価4,793,400円）で、 前年比+13.3%となっています。 2010年（平成22年）から2026年（令和8年）までの全16年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2010年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,450,000円/㎡（坪単価4,793,400円）、 最低価格は2013年（平成25年）の703,000円/㎡（坪単価2,324,000円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+5.87%となっています。 強い上昇トレンドが4年連続しており、直近11年間の年平均成長率も5.87%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。

小町の地価マップ（調査地点）

小町の周辺環境・生活施設

小町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停15件、郵便局4件、スーパーマーケット3件、警察署・交番2件などがあります。最寄り駅は広島駅（2,100m）です。

• 並木通り入口バス停・約72m
• 富士見町バス停・約121m
• 白神社前バス停・約157m
• 広島小町郵便局郵便局・約220m
• 広島並木通り郵便局郵便局・約231m
• 保健所前バス停・約296m
• 保健所東バス停・約333m
• 広島富士見郵便局郵便局・約334m
• バス停バス停・約335m
• 田中町バス停・約344m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

小町の調査地点（2026年・全1地点）

小町の調査地点は商業地域の商業系のエリアに立地しています。

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。 ※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）で、容積率が異なる土地の割安・割高を比較する不動産実務の指標。「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。