幟町（広島市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の広島県広島市幟町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
2,770,000円/㎡
坪単価 約9,157,000円/坪
前年比（町内平均）
+9.5%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
幟町の地価は広島市で高い？町名別の平均・順位で比較
広島市内の町名別順位
3位/ 192町
幟町の平均
2,770,000円/㎡
坪単価 約9,157,000円/坪
広島市の調査地点平均
305,441円/㎡
幟町はその約9.1倍
幟町の地価は、広島市の調査地点平均の約9.1倍で、町名別の平均価格では広島市内192町中3位です。広島市の中ではかなり高い価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
幟町の実勢価格（実際の取引価格）
幟町の中古マンションの実勢は約45.83万円/㎡（2022年・8件）です。
中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約458,334円/㎡（2022年・8件）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
幟町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 95㎡ | 7,800万円 | 821,053円/㎡ | 2,714,200円/坪 | 2018年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 160㎡ | 27,000万円 | 1,687,500円/㎡ | 5,578,500円/坪 | 1968年 |
| 2025年Q2 | 中古マンション等 | 50㎡ | 4,400万円 | 880,000円/㎡ | 2,909,100円/坪 | 2015年 |
| 2024年Q4 | 中古マンション等 | 75㎡ | 3,100万円 | 413,333円/㎡ | 1,366,400円/坪 | 1983年 |
| 2024年Q3 | 中古マンション等 | 70㎡ | 3,100万円 | 442,857円/㎡ | 1,464,000円/坪 | 1996年 |
| 2024年Q3 | 中古マンション等 | 75㎡ | 5,900万円 | 786,667円/㎡ | 2,600,600円/坪 | 2018年 |
| 2023年Q1 | 中古マンション等 | 75㎡ | 3,000万円 | 400,000円/㎡ | 1,322,300円/坪 | 1983年 |
| 2023年Q1 | 宅地(土地と建物) | 140㎡ | 14,000万円 | 1,000,000円/㎡ | 3,305,800円/坪 | 1966年 |
| 2023年Q1 | 中古マンション等 | 70㎡ | 2,700万円 | 385,714円/㎡ | 1,275,100円/坪 | 1978年 |
| 2022年Q4 | 中古マンション等 | 90㎡ | 6,300万円 | 700,000円/㎡ | 2,314,000円/坪 | 2003年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2022年 8件
2021年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
幟町の調査地点マップ
幟町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 広島県広島市中区幟町１４番８外基準地 | 2,770,000円/㎡ | 9,157,000円/坪 | +9.5% | 商業地 | 広島（1,100m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
幟町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。幟町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。